十一金牌户型评荐:广州振业天颂花园(荔湾)
楼盘备案名:振业天颂花园
广州振业天颂花园建筑面积约16.64万平方米,容积率约为3.9,绿地率35%,建设8栋23至28层住宅。
小区呈围合式花园布局,配套有居民健身场所、文化室、物业管理、居委会、老年人服务站点等,绿地面积不小,小区整体超80%的南向户型,首层均局部架空,住宅底层是商业裙楼。
项目附近有不少医院设施,3公里内有5间三甲医院,周边有9所省一级学府,7所市一级学校。按照规划,未来广钢新城内将建成32所学校,配套会越来越齐全。
销售信息:
现主推建筑面积约37—179平方米单间至五房户型,毛坯售价42000元/平方米起,现楼交付。
户型单位名称
8栋05单位
建筑面积:56.45平方米
套内面积:40.52平方米
间隔:1室1厅1卫2阳台
平层:四梯十五户
朝向:南向
户型亮点:中心区少有的小户型
记者点评:今时广州,中心区新房物业十分难得,将中心物业造成小户型者亦少见。而振业天颂花园特意设多个小户型,给刚需者以上车机会。
该户型建面56平方米,设计一房一厅一卫双阳台格局,可改两房。进门为餐厅,客厅对出一个小阳台,厨房也带工作阳台;房间面积大,飘窗长达3米,采光通风无敌。
户型单位名称
1栋03单位
建筑面积:143.63平方米
套内面积:115.78平方米
间隔:4房2厅2卫2阳台
平层:两梯四户型
朝向:南向
户型亮点:餐厅客厅一体化,均南向采光
记者点评:该户型方方正正,比豪宅标准面积少1平方米,踩线节约税率。143平方米设计四房,空间分布合理,每个功能空间都设最大尺度的窗户采光,室内南北对流。
客厅、餐厅一体化设计,长达7.8米,且客厅出南向阳台,餐厅对出也有南向飘窗,通透明亮满室阳光。
主人房带衣帽间和卫生间,整个空间南北对流,私密性强,全景飘窗南向设计,日照充足。就连进门位置的厨房,也带了南向小工作阳台。N+1百变空间,书房,卧室随心变。
采写:南都记者 邱永芬