楼盘位置：通州地铁九棵树南300米，步行地铁5分钟，罗斯福广场正南

开发商：北京祈连房地产开发有限公司

物业：北京乔戈里物业管理公司

建成时间：2015年

均价：6.1万/㎡

主要户型面积：

一居：66.68㎡

两居：85.71㎡、91.77㎡、93㎡

三居：130.5㎡、137.3㎡、140.83㎡

四居：162.71㎡、186.99㎡、232.29㎡；

主力户型为91.77两居、130.5㎡三居和186.99㎡四居

小区环境：小区共12栋楼，2367户，北区共10栋楼，7号楼.9号楼楼王位置均为189与232平米四居，一梯一户，离地铁八通线步行5分钟后，小区位于通州区金融街，出小区门对面就是罗斯福广场，购物、美食、娱乐一体

居住人群分析：小区业主均为公司高管为主，小区为人车分流，小区绿化主题为一屿湖七园，一个假山岛屿，两条人工湖溪流经过每一栋楼，七个休息娱乐园，老人小孩可以分开玩，绿化率达30%，24小时安保巡逻和管家式服务提升了小区的居住安全和居住体验，打造的居住口号是生活就是在度假。

周边配套：家乐福超市、瑞都国际购物中心即罗斯福广场

学校：实验一小学

医院：潞河医院、中建二局医院、通州中医院、哈佛医疗中心

邮局：中国邮政

银行：中国农业银行、招商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行，交通银行，中信银行

其他：全聚德烤鸭、太阳花酒店、亚太花园酒店、JW万豪、丽思卡尔顿

交通：地铁八通线九棵树站300米步行5分钟。公交：938、805、801、668路九棵树站

小区点评：本小区在通州区属于典型的中高端楼盘，小区户型以大户型为主，户型方正。其中最受欢迎的是本小区164㎡以上四居室，小区购房主力以改善为主。

物业管理水平在武夷花园片区基本处于第一梯队，小区环境优美，主题为一屿湖七园，一个假山岛屿，两条人工湖溪流经过每一栋楼，七个休息娱乐园。小区居住人群、小区环境、小区位置和物业管理都比较优异。

目前在售

面积：91.61平米

报价：518万

单价：5.65万

优势：本房是目前小区诚意在售的房源中，两居室报价最低的一套房源。本房户型方正，得房率80%。低总价入驻高端小区。