2017年北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，从2017年至2021年这五年里，北京将加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。

而这50万套租赁住房，其中的大部分将通过集体建设用地安排。

集体土地租赁房租金、租期稳定，又不像公租房有严格的准入门槛，仍然属于市场租房，因此将来会成为稳定北京住房租赁市场的一股重要力量。

市规自委房山分局昨天发布，该区首批2个集体土地租赁住房获得了乡村建设规划许可证。这两个集体租赁房项目分别位于西潞街道和窦店镇，总的房源套数1432套。

其中，房山区西潞街道夏庄村项目是房山区首个集体租赁房项目，该项目位于房山区西潞街道夏庄村，从区位上看，它位于西六环内，附近有房山线的苏庄站，交通比较便利。

该项目总用地面积28051.81平方米，总建筑面积43756.3平方米，租赁住房总套数963套。

另一个项目也属于房山区第一批集体租赁房项目，位于窦店镇下坡店村。区位上看要比上一个项目更远一些，在西南六环外，该区域虽然有轨道交通燕房线的星城站，但距离要稍远一些。

该项目总用地面积23639.37平方米，总建筑面积40469.94平方米，租赁住房套数469套。