明天就是国庆节假期了，如果你还没打算，就找圈叔一起来柬埔寨旅游+看房吧！

大多数人对柬埔寨的印象，来自于世界七大奇景之一的吴哥窟。柬埔寨看似纯朴、落后的景象之中，存留着"波布红色高棉政权"时代所遗留下来的景象，同时保留着法国殖民地的法式风味。

这里有辉煌华美的吴哥窟庙宇、古代高棉王国熙熙攘攘的首都金边、数百公里未被污染的海滩、伟大的湄公河、令人激动的文化和友好的人民。

充满强烈对比的人文风情以及特有的风土景致，再加上吴哥窟无与伦比的的历史遗迹，一个静谧的古老国度，视觉与心理的巨大震撼。

去柬埔寨，需要百般的精力，因为这里太精彩了——游玩吴哥需要头顶烈日，坐着三轮摩托车颠簸在古迹之间；金边的杀人场可以了解柬埔寨的沉重历史；而西哈努克港的休闲舒适能洗去一路的劳顿，让柬埔寨之旅变得美妙而丰富。在柬埔寨，没有什么不可能。

金边是柬埔寨的首都，50年前的“东方巴黎”。经过近半个世纪的战火侵袭，这里已经失去了往日风韵，显得残破而贫瘠。但这个城市自有它的魅力，放慢节奏，耐心品味，才能真正体会得到。

四臂湾皇宫地处三江交汇之处，建筑非常壮观，屋顶中央都有高高的尖塔，屋脊两端尖尖地翘起。整个皇宫建筑群最有名的就是金银阁寺，地板由5329块纯银砖块铺成而得名。

在洞里萨河上，看蓝天白云下的皇宫大屋檐与一座座尖塔是那么的金碧辉煌，夜晚从河面上看向那些宫殿的剪影，会显得很神秘。

吴哥窟作为世界七大奇景之一，是世界上最大的宗教建筑群，伟大的东方古代奇迹。与自然交织的雄伟巨石及精致浮雕景观震撼人心。在神秘而壮观的遗迹中寻找世界上最美最宁静的微笑。

吴哥寺又叫小吴哥，通常所说的“吴哥窟”即指这里。吴哥寺的建筑包括祭坛和回廊。祭坛有三层，象征印度神话中位于世界中心的须弥山。吴哥寺是吴哥窟遗迹群中观赏日出最理想的地方之一。

通王城又称大吴哥，是吴哥文明光辉时代结束前的最后国都，多次毁于战火，后几经重修。巴戎寺是通王城最精华的庙宇。在这里可以找到著名的“高棉的微笑”。

巴肯山是吴哥窟看日落的首选之地，当日落西沉时，金色光环下的吴哥美景既浪漫又令人难以忘怀。在山顶可以俯瞰隐藏于丛林中的吴哥寺等遗迹，还能眺望远方的洞里萨湖。

西哈努克城有柬埔寨最大的海港，在这里可以享受阳光，蓝天和白色海滩，风中似乎还带着海鲜的味道。

胜利海滩超过2公里长，被礁石和小山分成两段。是西哈努克看日落的最好地方，南段又称夏威夷海滩、国王海滩，可在此租船出海。海滩上还有一座胜利山，能观看整个海滩的风景和日落美景。

瓜隆岛被誉为东南亚硕果仅存尚未开发的人间天堂，这里有不亚于马尔代夫的蓝天碧海白沙，还有原始的树屋。珊瑚礁、热带棕榈林、瀑布、波光粼粼的湛蓝水域，美到窒息。

游玩之后再跟着圈叔一起去金边看房吧！做到旅游和投资两不误。下面圈叔来给大家讲一下柬埔寨的房产优势，帮助大家更好的认识柬埔寨。

从2017年开始，就有不少人开始投资柬埔寨房产，作为近两三年来为数不多的投资黑马，柬埔寨金边房地产的投资价值已为世人所熟知：

1、上升途中的美元资产。柬埔寨虽有自己的主权货币瑞尔，也不发行美元，但绝大多资产以美元计价和交易，银行存款和贷款都可用美元。把人民币换成美元计价的金边房产，就对冲了人民币下跌的风险，何况这里的房子还在涨。

2、稳定政局及东盟的战略位置。1993年柬埔寨民族和解以来，一直和平发展，何况这又是一个心态恬静、不善战不尚武的佛教徒国家。其次，它还是东盟成员国，并处正中心的战略位置，2023年东南亚运动会将在金边举行。

3、政府民间都亲华的国家。柬埔寨上层与中国关系亲密，以西哈莫尼国王为核心的新一代国家元首继承了老一代的友谊。此外，中柬两国民间经济/文化交流、贸易往来频繁，且从未出现排华事件，中国人在此能保证人身安全。

4、资金自由进出无外汇管制。绝大多数国家都有外汇管制，即外汇资金进出都有严格的审核，如中国每年每人只有5万美元的外汇使用额度。但柬埔寨却无外汇管制，美元自由进出，只要是你的钱，不管多少，随意携带进出国境。

5、大量潜在市场存在。柬埔寨房产的80%左右都卖给了外国人，柬埔寨年轻人虽有购房需求，但苦于收入低廉，随着柬经济发展及财富的积累（柬经济在2008年金融危机短暂停滞后，至今GDP已连续10年增幅达7%以上），将有大量房产买家存在。

柬埔寨虽与美国隔着一个太平洋，却通用英语、流通美元、资金来去自由毫无外汇管制，尤为重要的是它正处于快速城镇化时期、资产膨胀的前夜，为投资者带来巨大的机会。包括中国人在内的一波又一波的投资者正在陆续抓紧进场这个东南亚房产价值洼地，毕竟早投资早收获。