秋天之美，在于它浓厚的色彩和分量感。拥有26年品牌积淀的南京优秀民营企业亚东集团，本着一颗美好的初心，在坚守房地产主业阵地的同时，着力打造“涵田”文旅品牌，更用美好定义生活，用生活表达美好，用真诚分享美好——9月29日“至美好，致人生·亚东涵田品牌体验之旅”悦然启幕。

从南京汤山，到句容的茅山，再到天目湖畔，“涵田品牌”即是亚东集团与媒体各界分享的主题。春之谷、茅山半岛、涵田半岛……每一个作品都是亚东人的“美好印记”，转场三地举行的品牌分享会并非“分会场”，而是一气呵成的美景巡礼。

26年来，亚东精耕细作，致力于房地产开发，一个个经典项目诠释了亚东人对美好生活的追求，受到市场的认可，业界的赞誉。近十年来，亚东更以“敢为人先”的创新开拓精神，在行业内率先踏足文旅行业。作为“美好生活服务”的践行者，亚东集团对于涵田品牌的战略愿景，即是以“文化+度假+康养三位一体”的发展模式为战略，成为高端休闲旅游运营的民族品牌。面对文旅产业的宿命与困局，亚东集团冷静认识，沉着应对，专注顶层设计和运营前置、冲出盈利模式困局、不断创新产品迭代创新等等。此次分享会也意在与传媒界人士探讨交流，寻求智慧与不同的声音。在踏秋赏心的旅途中，一起探讨品牌，分享美好。

十年回望，从零到一

2010年，亚东集团在“坚持开拓创新，实施三个转型”的战略背景下，一周之内果断决策，收购了濒临破产边缘的涵田度假村酒店，标志着亚东这家知名房企正式进军旅游行业。经过十年的时间，亚东把“涵田”打造成为了长三角乃至中国旅游行业的知名的民族品牌，获得众多荣誉，并得到了各界的认可。十年时间，涵田品牌在亚东的精心呵护下，文旅目的地不仅增至8个，也实现了从单一经营度假村，向集团化、品牌化、模式化运作的转变，开启了文旅综合体建设的新征程，而亚东也实现了从单一经营房地产业，向集房地产、文旅和其他新兴产业于一身的多元化业务集团的华丽转身。

舍易取难，运营为本

接手涵田度假村之后，亚东并没有像大多数房企跨界发展文旅产业一样，引入国内外知名品牌酒店管理公司托管度假村的经营，而是舍易取难自建运营管理团队，并以涵田作为文旅运营品牌，开始摸索文旅运营之道，也正因如此，夯实了涵田稳固的发展基础，让未来发展行稳致远。

三箭齐发，夯实基础

2019年以来，涵田半岛二期聆湖、茅山半岛二期原町、汤山涵田·春之谷——亚东三大文旅项目今年三箭齐发 ，亚东循着文化+度假+康养三位一体的路径，一步步践行着从传统度假村，向各具主题、特色鲜明的文旅综合体项目迈进，展示全新美好的战略蓝图。通过几年的开发和运营，涵田半岛、茅山半岛不但住宅产品活力渐增，度假村酒店运营也进入了良性循环的轨道。地产的厚积薄发，和文旅的创新运营，亚东充分整合优势资源。于无声处，春华秋实。

自主管理，服务立足

近年来文旅产业被视为产业发展的新蓝海、传统房企转型的新出路，众多企业纷纷进军文旅特色小镇产业。当如火如荼的开发热潮慢慢褪去的时候，沉淀下来的成功个案却是凤毛麟角。随着亚东成功经营天目湖涵田度假村、南京涵田城市酒店、茅山涵田度假村、安吉涵田度假村、双山岛涵田高尔夫度假村……自身也练就了成熟专业的涵田酒店管理运营团队，自主管理让涵田能很好的把控服务质量，地产的核心在于“服务”，这点也恰恰是涵田的核心竞争力，是涵田品牌得以立足的法宝。

涵田现象，载誉一方

涵田品牌旗舰店——天目湖涵田度假村，2012年被中烹协授予“中华餐饮名店”、2013年被国家旅游产业发展年会评为“中国特色主题酒店TOP10”、2014年荣膺全国500强餐饮门店（餐饮年营收过7000万元）、“全国最佳人气度假酒店”，2016年又被中烹协评为“中国长寿宴特金奖”，携程网综合评分长年高于4.8分，2018年跻身江苏酒店单店营业额前列，以骄人的两个效益列入了江苏省旅游系统先进行列，不仅成为了常州的一张文化旅游的名片，而且成为业内津津乐道的“涵田现象”。

十年布局，版图初现

自2013年起，涵田围绕长三角经济带沪、宁、杭三大核心城市，进行前瞻性的战略布局，2013年涵田城市酒店落子南京城南；2015年挂牌管理扬州瘦西湖畔的涵田汇金酒店；2017年与汇金控股集团强强联合打造的茅山涵田度假村落成开业；2018年携手浙江宋茗集团打造的安吉涵田度假村落成开业，让涵田品牌走出江苏；同年张家港双山岛高尔夫涵田度假村委托涵田输出管理；2019年与盐城城投集团合作的大洋湾旅游风景区涵田温泉度假村项目（暂定名）已经进入规划设计阶段，至此，涵田初步在长三角完成战略布局。

康养标杆，蓝本之作

在“涵田版图”中，亚东矢志打造的旅居颐养产业新标杆——汤山涵田·春之谷，既是针对活力长者人群而营造的高端康养综合体，也是一个以服务为主体、“去地产化”的运营项目。

早在十几年前亚东集团即有意涉足康养地产，十年磨砺所练就的优质服务内功，最终际遇了汤山地块的良好契机。汤山涵田·春之谷坐落于汤山国家级旅游度假区核心地段，北靠八三医院，紧邻金乌温泉公园，以“温泉康养休闲综合体”和“会员制活力长者社区”为定位，涵盖温泉、精品酒店、养生合院、度假公寓等多种业态。

汤山涵田·春之谷致力于为健康活力的长者提供优质的康养生活服务，汤山涵田·春之谷尤为注重与医疗机构、护理机构的全面合作，包括与知名三甲医院江苏省人民医院达成合作，与八三医院融合发展，提供全方位的康养呵护。生活服务上，汤山涵田·春之谷为所有会员打造了会员的社区食堂、会员专属的泡汤、游泳、棋牌、健身、读书、唱歌、瑜伽、观影等丰富多彩的生活配套，倡导亲近友爱的邻里关系，让长者们乐享集体生活的美好。

汤山涵田·春之谷更首创五星级酒店管理的“会员制智慧康养社区”模式，形成了以兴趣俱乐部为载体的社群组织，通过设立各类社群为会员提供集生活、文化、修养、传承于一体的逸趣生活，目前已吸纳了越来越多的会员，纷纷参与美食、手作、摄影、雅集、音乐等俱乐部，“谷民”、“谷友”共同追寻生活美事。

汤山涵田·春之谷项目力求通过国际化健康管理标准和专业化运营，打造成为亚东旅居颐养产业新标杆，未来还将以此为蓝本，不断复制。