北纬客摘要：

就在这几天，英国布里斯托市中心的一处总共3栋的办公楼出售再次进入了房产投资者的眼帘，值得注意的是，在办公楼估价并未被低估的情况下，该物业出售竟然招来超过30家机构竞标，最终英国金融巨头L&G以2775万英镑（约2.5亿人民币）成功揽入怀中。

据悉，该办公楼的前业主是同样的金融和财险类巨头DAS & ERGO，这三栋楼目前每年可带来的稳定租金收益超过180万英镑（约1600万人民币）。出售大楼后，包括DAS财险集团和另一家长期租户Unite Integrated Solutions会继续租用该办公大楼，目前表示不会搬家会续约的租户达到93％。

英国著名地产机构高纬环球的国际合伙人兼资本市场主管尼克·艾伦表示：“对于这种规模的资产，这次办公楼的竞标出售竟然吸引了超过30家投资机构前所未有的兴趣，这是极其罕见的。”

他补充说道：“这还是凸显了英国办公物业对于英国和国际资本的吸引力，这在很大程度上是由于英国旺盛的租客需求与优质工作环境的可用性之间的平衡所致，也继而推动了可观的物业收入回报。”

而此次物业的购入方Legal＆General的英国房地产基金高级基金经理马特·贾维斯表示：“这目前也是基金的绝佳选择。由于现在英国市场上办公物业的供应不足，布里斯托的写字楼出租目前是供不应求，租金增长前景强劲。并且，现在的英镑汇率也让我们有更多的想象空间，相信本身可能也会给我们带来一笔不菲的收入，因为我们对于英国的未来走向还是充满信心的。”