南昌县三限房也要公证摇号了!象湖新城也将变相限购?

8月5日,南昌市房管局发布《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》,对“三限房”公证摇号的程序

8月5日,南昌市房管局发布《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》,对“三限房”公证摇号的程序作出了规定,而作为南昌首个公证摇号的“三限房”项目,华润万象城悦府自8月15日开启登记报名以来,受到广大购房者的关注,共有29916人申报,竞逐632套房源,中签率仅2.11%。

而对于除了南昌市本级之外的其他区域三限房是否需要公证摇号,该文件是这样表述的:南昌县、新建区、进贤县、安义县可参照执行。

也就是说,该文件并未强制这些区域的三限房采取公证摇号的方式。至于是否采取公证摇号方式,由这些区域相关部门自行决定。

就在南昌市区三限房公证摇号进行的“热火朝天”时,南昌县的首个三限房公证摇号悄然上线,并进行结果公示。

9月12日,南昌县政府官网公开了正荣悦澜湾(三限房)销售管理信息公示(以下简称“公示”),摇号方式、要求与南昌市保持一致。

公示显示,本次取得预售证证号南房预售证第2019-0080号,预售楼栋为1-3#楼(共3栋),预售总面积为27050.56㎡,共264套,其中建筑面积约89㎡共131套,建筑面积约114㎡共133套。

本项目优先满足南昌市户籍且在南昌县、南昌市市区无自有住房的成年居民购买,申购人必须在规定时间、地点申购登记有关信息,申购登记信息包括:姓名、身份证号、户籍所在地、联系电话、拟购户型及面积、付款方式、个人征信查询情况、登记时间等。当期销售项目只接受当事人一次申购登记,申购登记规定时间结束后,当期不再接受新的登记,申购登记后不得更改登记信息。

而对于剩余房源的销售,满足具备优先购房条件的客户后,剩余房源再向社会公开销售。

无论是从流程上还是要求上看,南昌县与南昌市的公证摇号方式一致。

10月10日,南昌大成公证处发布正荣悦澜湾5#-7#楼三限房公证摇号结果公示。

根据这份结果公示,本次申购人数:符合条件的共有27名,其中建筑面积约89㎡,三室二厅一厨一卫户型,申购人数为26人;建筑面积约114㎡,三室两厅一厨两卫户型申购人数为1人。而推出的总房源数为267套,中签率为988.89%。

小编尝试在南昌县官方网站寻找是否有相关政策文件的公开,不过,未果。

但很显然,南昌县已经默默的开始执行“南昌三限房公证摇号”了,而至于不限购的象湖新城,或将与九龙湖一样,被“变相限购”。

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