在家司法拍卖,在家收到产权证

本报讯 近日,宁海的曹先生通过淘宝网司法拍卖,以203万元的价格拍得当地一处房地产,在向宁海县法院缴

本报讯 近日,宁海的曹先生通过淘宝网司法拍卖,以203万元的价格拍得当地一处房地产,在向宁海县法院缴纳尾款后的2个工作日,曹先生便惊喜地在家中收到了房子过户后的不动产权证书。

而在以往的司法网拍中,买受人成功拍得房子后,需先到法院签署司法拍卖成交确认书、领取执行裁定书,在法院解除不动产的查封后,买受人还再到当地行政服务中心办理各种手续才能取得不动产权证书。在资料完整的情况下,买受人至少需要跑4次。

从“来回跑”到“零次跑”,得益于宁海县法院与县跑改部、自然资源规划局、住建局、大数据中心、审管办、税务局6家单位的执行协作机制。六部门联合出台《宁海县司法拍卖不动产登记“零次跑”实施方案》,首创司法拍卖不动产登记“零次跑”模式。

根据《实施方案》要求,在宁海县域范围内司法拍卖不动产登记全流程,买受人从至少跑4次到“零次跑”,签署拍卖成交确认书起到完成办理不动产登记,从至少半个月缩减至“2个工作日”。在压缩办理时间的同时,这项机制更注重优化工作流程,通过搭建统一沟通、联动、对接平台,实现部门间一站式信息传递、文书共享和工作对接,合并买受人税款缴纳和法律文书2项事项、取消5个当事人上门环节、减少8件重复性申报材料,打破“信息孤岛”,真正让信息多跑路、群众少跑腿,不断增强企业和群众的司法获得感。

简单来说,司法拍卖买受人以网上转账的方式向宁海县法院一次性足额缴纳拍卖款、不动产交易税费、不动产登记费用后,法院在1个工作日内将执行裁定书等相关材料,通过上门或移动“微法院”等方式向买受人送达。买受人在签署司法拍卖不动产登记申请书后1个工作日内,宁海县法院通过线上平台将全部资料传输给县自然资源规划局,由该局立即完成办理不动产登记手续,并将权属证书和不动产交易完税凭证邮寄上门,让买受人足不出户便可享受“零次跑”的司法福利。

此外,买受人在签署司法拍卖不动产登记申请书的同时,一并签订水、电、天然气过户合同,实现不动产登记与水、电、气联动办理。

文章来源:浙江法制报

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