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徐泾的“大魔王”——招商虹桥公馆，他又来了，迈着自信的步伐来了！

招商虹桥公馆

卖点

1.正虹桥

2.近地铁、没有不利因素

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正虹桥

“大虹桥”的概念，是这些年来一直都被热炒的，而且还是“从未被减弱，时不时的一直在强化”的节奏。

9月份，“虹桥核心片区”被提出，啪啪打脸了一众扛着“大虹桥核心区”这个旗帜的楼盘。

从虹桥的规划来看，诸如九亭、青浦新城等板块都只是“大虹桥”的概念，不属于“正虹桥”。

“正虹桥”是虹桥核心商务区所覆盖，并且产业人口都能直接外溢区域，比如徐泾镇。

但是并不是所有在徐泾镇的楼盘都能让买房者“雨露均沾”，只有有地铁轨交线能够直接和虹桥核心商务区连通的才能得到“专宠”，而招商虹桥公馆正好位于17号线徐盈路站400米处，妥妥的地铁房。

2

价格和户型

徐泾镇目前在售的住宅楼盘主力户型都在90-120㎡左右，按照徐泾统一的58000元/㎡的价格来算的话，总价需要522万-700万才能在这些项目置业。

招商虹桥公馆的主推户型是88-104㎡，

总价在 510万-603万 之间

区位更加正中心，总价需求更少！ 我想对于要在上海买房的精明的你们，应该算的清楚这笔账吧！

104㎡3房户型图

项目主推104㎡的3房户型总价在600万左右，在整个徐泾镇上100㎡左右的房源里算比较低的。

整个户型户型相当方正，南北通透，干湿全部分离。

主卧和次卧都带有飘窗，可以根据业主的需要进行合理化利用；主卧更是套房设计，空间率更高。

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配套及其他

招商虹桥公馆和万科天空之城，位于17号线徐盈路站两侧。

无论是以前万科天空之城的房源，还是如今在售的星之屿的房源，都将面临17号地铁线来来去去的噪音和辐射困扰，是招商虹桥公馆所没有的，因为招商虹桥公馆和地铁站之间有两个“噪音过滤器”——万科星之屿和一个学校。

但是万科自建的大体量商业中心、沿街商业绿化等，都是招商虹桥公馆可以享受的。

除此之外，招商虹桥公馆还有很多可圈可点的地方。

招商虹桥公馆的开发商是招商局，曾经房产界四大金刚“招保万金”中的一员。

在2019年的6月份，招商虹桥公馆首次开盘，无论是产品力还是总价，得到了买房者的高度认可，也从侧面可以看出招商对于这个项目的用心之深。

此次二期入市，将是招商虹桥公馆的最后一次开盘，主推3房户型，总数448套房源，认筹时间从10月9日开始，认筹金20万。