来源 | 凤凰网房产杭州站（ifenghousehz）

作者 | 尹小花

整整4年维权路，延期三年多，终于收房了。

这是余杭良渚上亿SOHO业主们迫切盼望的，也是这几天赶赴交付现场的业主们最感慨的，正如他们业主群的群名一样：“有家真好”。

交付通知书

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10月15日，经历了开发商资金链断裂、工地停工、奥特莱斯撤场、延期交付、余杭区政府介入复工，终于，尚亿中心（推广名：上亿·DC11）开启了为期5天的交房日，这是在延期3年之后，业主们终于回家了。

尚亿中心交付实拍图

王先生便是其中一名业主，2014年，王先生买了尚亿中心的酒店式公寓，跟很多业主一样，都是刚需，为着能给自己一个家。

但谁能想到，新闻上出现的楼盘维权事件，让夏先生给碰上了，“烂尾整整三年，维权4年啊”，王先生这样跟我们感叹道。

2011年4月，浙江亿丰置业有限公司拿下该地块，2013年11月开工建设，2014年6月29日开盘销售，这个良渚尚亿中心项目3期的酒店式公寓项目，均价5000-6000元/㎡，是户型建筑面积约40-60㎡的loft，曾经一度热销。

浙江亿丰置业有限公司 （图片来源网络）

2015年年底，一些业主发现尚亿中心工地出现了停工迹象，但此时，开发商并未对停工一事进行过明确的答复。

但，交付的方式只有一种，烂尾延期的原因却有上百种。还有媒体爆出，开发商疑似出现资金链问题，还涉嫌在没有取得预售证的情况下“无证销售”。

一时间，资金链断裂、烂尾等消息甚嚣尘上，不少业主们也开启了维权之路。

2016年8月30日，业主们意外收到一封来自开发商的《延期交房通知函》，原定于2016年9月30日交付的上亿SOHO被延期交付了，时间推迟至2016年12月31日。

2016年11月，开发商还发布了一则《声明函》，对延期交付问题进行了说明，表示停工是受房地产大环境影响，“公司整体运作正常”。

声明函（图片来源网络）

但到了交付前夕，即2016年12月25日，业主们再次收到亿丰发来的《延期交房告知函》，告知函上写明将于2017年6月30日完成交房。

尚亿中心的酒店式公寓交付时间，一拖再拖，没想到，这一拖，便是3年。

泛黄的延期交付通知函

众多业主在未完工的情况下进出工地，并自行装修，条件甚至简陋到材料靠背、用水靠扛，发电靠太阳，高层靠腿走。

求助无门的业主们，信访、找媒体发声，该做了都做了。

“要不是余杭区政府和良渚街道的介入，我们估计这会儿还不能拿到钥匙。”话语间，王先生表达了对相关部门的感谢。

2018年9月20日，尚亿中心工地复工。

今年9月初，良渚街道也表示上亿SOHO项目前期因开发商资金链断裂导致烂尾，目前已复工并结顶，现已进入验收前准备工作阶段。

时隔一个月，2019年10月，尚亿中心迎来了交付。

4年维权路，“终于有房子了。”

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纵使业主群里一副祥和的景象，交房的准业主们接连发红包，但小凤凰还是要在这里，替业主们发个声。

违约金如期给到了吗？房产证可以办出了吗？

答案或许是，都还没有。

根据业主们爆料，所有前去收房的业主，必须要签署一份房屋交接书。保证不因《房屋转让合同》约定的交付质量、时间等事项向贵司提出任何的异议和权利要求。

房屋交接书

从交付现场的情况来看，尚亿中心也并不具备办理产证的条件。房屋交接书中写道：甲方承诺自本交接书签署生效之日起一年期限内该房屋具备办理不动产权属证书条件。

业主聊天记录截图

对于违约金和产证，从了解到的情况来看，能拿到房，对业主们来说都是最重要的，至于房屋交接协议，签署也实属无奈。开发商要求签了字才能拿到钥匙。

尚亿中心业主群截图

而对于违约金以及房产证的办理，还是希望开发商能有自觉性，自我监督。

“朝前看，一切都会好的！”

与业主聊天记录截图