土拍|亿鑫巨贸摘得武清商服用地 下朱庄再添大型商业

“ 10月17日下午,武清下朱庄板块一宗大型商服地块迎来摘牌,地块编号津武(挂)2019-071号,

10月17日下午,武清下朱庄板块一宗大型商服地块迎来摘牌,地块编号津武(挂)2019-071号,最终被亿鑫巨贸以总价3.08亿元,楼面价1180元/平米摘得。

规划显示,津武(挂)2019-071号地位于武清区下朱庄街清溪路西侧,占地108757.2平米,容积率不大于2.4,建筑限高需满足军用机场及雷达旅的限高要求。从区位来看,该地块东侧临近南湖板块,周边聚集着大量新盘,项目建成后将为下朱庄东部以及南湖片区再添一处大型商业配套。

目前,071地块附近现有萬城聚豪、时代峰景、新城梧桐公馆、碧桂园听湖、花样年家天下、众美南湖湾等众多在售项目,价格区间约在11500-14500元/平米;另有新城悦隽年华、天地源熙湖畔、花样年锦上花等部分纯新盘等待入市。其中:

新城悦隽年华位于广贤道与致远路交口东行100米路北,规划户型区间83-105平米,精装交房,预计最早10月释放相关信息。

天地源熙湖畔位于郎庄子道与天湖路交口,规划有建筑面积约89-94平米的小高层产品,以及建筑面积约104-132平米的洋房产品。

花样年锦上花位于南湖风景区天和路与五间房道交口,规划2500平米街区商业。住宅产品主推6-7层洋房,开盘时间及价格待定。

商业配套方面,除了即将落地的071号地大型商业外,该区域另有华北城美亿家广场、财富兴园、佳汇摩尔广场等仍在招商阶段的商业项目。另外,据武清相关部门此前回应,南湖片区现有嘉宁广场商业综合体在建,包含菜市场、大型超市、商业等;天和路西侧、农于道南侧预留有商业用地,计划新建综合体商业项目,包含菜市场、派出所、行政服务中心、综合商场等,目前地块建设工程手续正在加紧有序办理中,预计10月底启动建设。

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