营业税也是财务税之一，收取的话需要符合一定条件标准。那第二套房营业税怎么收取？PChouse带大家一起了解下吧。

营业税收取要求：面积在144平方米以上，产权年限满了5年，交差额的营业税，没有满5年交全额。144平方米以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法(现房屋总价-原购房价)×5.6%。

另外，普通住宅满五年且唯一，不收取营业税和个人所得税。收取1%的契税。普通住宅满五年不唯一，不收取营业税，收取1%的个人所得税。