育新学校扩建用地及相关道路选址方案、生态线论证定了！

咱来了解下深圳市育新学校改扩建项目吧~

  育新学校改扩建项目

为推进深圳市育新学校校舍安全改造工程建设，根据市教育局申请并经市规划和自然资源局审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，对该项目涉及的扩建用地及相关道路选址方案、生态线论证及规划设计条件研究进行公示。

深圳市育新学校位于光明街道碧眼社区规划观光路（现状已建）和二十三号路（现状已建）交叉口西北侧。

学校是直属深圳市教育局领导的公办全寄宿制学校，创办于1993年、1994年、1995年，学校先后创办了“深圳市中小学德育基地”、“深圳市新鹏职业高级中学”成为集初等教育、中等职业教育、中小学生综合实践教育为一体的多功能、综合型教育机构。

建校二十多年，学校先后获得“全国优秀青少年维权岗”、“中国青少年社会教育‘银杏奖’优秀团队奖”、“广东省青少年法制教育先进单位”、“广东省德育示范校”、“广东省中小学心理健康教育特色学校”、“深圳市先进校外教育阵地”、“深圳市文明单位”、“深圳市教育系统先进单位”、“深圳市依法治校示范校”、“深圳市中小学创客教育基地”、广东省和深圳市“普法先进单位”等国家、省、市各类荣誉称号一百多项。国家教育部和省、市领导多次来校视察调研指导工作，对学校取得的办学成效给予了高度评价。

结合周边道路线形优化西侧边界。此次为消除校园消防、交通出行安全隐患，学校总用地面积由58395㎡调整为59945㎡，新增学校用地1550㎡，在基本生态控制线论证方面，地块38473㎡用地位于基本生态控制线内。其中38411.5㎡为原已出让用地，本次新增用地61.3㎡涉及基本生态控制线。根据《深圳市基本生态控制线管理规定)(市政府第254号令)和有关文件，项目为教育科研(特殊教育类)项目，属于基本生态控制线准入类型。

除此之外，学校用地南侧新增一条红线宽12米市政道路，新增道路用地面积1352㎡。

具体改扩建规划设计如下

1.总用地面积59945㎡;

2.总建筑面积70466㎡，其中新建建筑面积为46592㎡(地上建筑面积为40612㎡，地下建筑面积为5980㎡)，保留29854㎡。

3.容积率:≤1. 2;

4.建筑高度或层数:≤60米;

5.建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑间距、建筑退线、机动车泊位数等按照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制;

6.车行出入口:西侧、南侧;

7.人行出入口:周边道路;

8.市政设施接口:给水、雨水、污水、燃气、电力、通讯接口与周边市政路协调对接;

9.项目应当按照市、区有关装配式建筑发展专项规划的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。

10.除上述规定外，本地块建设须符合国家、省、市及区海绵城市、绿色建筑相关规定，其余未尽事项应满足《深标》及其他相关要求。

文章来源:深圳光明