根据最新的房地产出具的数据显示，目前我国53城新建商品住宅价格环比上涨，南宁涨幅2.1%领跑。对此，对各地的房价会出现哪些不一样的变化呢?

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;

二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

2019年9月，成交面积方面，北京市环比下降11%，同比微增6%，天津市环比上升22%，石家庄环比微增4%，廊坊同比下降20%，燕郊同比下降60%;库存面积方面，北京市环比上升12%，同比上升29%，天津市同比上升6%，石家庄市环比上升5%，廊坊同比上升29%。

华南地区8市(除肇庆)的认购量、去化率均不敌去年同期，整体认购量仅4580套，去化率低至38%。降价跑量之下，楼市表现依然难达预期。“现阶段的共识是回归一线，比如深圳基本每个住宅盘开盘即热销。而三四线城市，开发商的策略基本是降价快走量。”9月底，深圳一家大型房企负责人表示。

新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。