前言

海伦堡创智家园项目信息;

地址：惠州大亚湾人民六路21号

占地：10925㎡

建面：约4.7万

总户数：569

容积率：4.3

绿化：30%

物业类型：住宅,商铺

项目栋数;总3栋

交楼时间：2020年年底

物业管理费：2.9海伦堡二级资质物业

付款方式：一次性、按揭（首付3成）

合作银行：兴业、交行(香港客户可按揭）

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项目篇

海伦堡创智家园项目分为两期开发，一期总占地约1.1万㎡，建筑面积6.2万㎡，容积率4.3，绿化率30%，总共分为三栋，569户。项目注重业主的健康生活，结合小区的设计，为业主打造不同年龄层次的健康运动系统。针对小孩打造了儿童三维活动场地、儿童组合秋千、幼儿学步墙等。同时还打造了老年人康体场地，为老人的健康保驾护航。

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户型篇

海伦堡创智家园户型

1栋；67平；2房2厅1卫、98平；2房2厅1卫

2栋；85平；3房2厅1卫、103平；3房2厅2卫

3栋；62平；2房2厅1卫、68平；2房2厅1卫

海伦堡创智家园项目10大价值：

一、海伦堡地产护航，中国领先的高成长性地产集团，海伦堡地产集团创立于1998年，总部设在广州，中国领先的高成长性地产集团，“中国房地产50强”。

二、海伦堡·创智家园，湾芯全配套、青年燃区

1.湾区繁华都心，深圳东进洼地

粤港澳大湾区规划正式落地，惠州将携手粤港澳大湾区扬帆起航，深圳1.4万亿东进战略支持下，大亚湾区位优势明显，势必将成为深圳东进战略下的首站。未来发展潜力巨大。

2.三高两铁环绕，半小时畅享深港惠生活圈

项目紧邻规划中的深圳地铁14号线（草洋站）约1KM，两站连深；

10分钟即可达惠州南站、每天往返深圳60余次。

深汕高速、惠大高速、沿海高速助力深惠价值一体化。

3.CBD醇熟中心，囊括城市缤纷配套

天虹商场、大润发、好宜多、大亚湾万达广场、星河COCO garden等五大商圈套环绕，共同礼献城市美好生活家。

西区第一小学、兴汉小学、惠阳区第一中学、百年名校崇雅中学、大亚湾一中等教育资源环伺周边，教育资源优质，12年义务教育一站即享。

亚公顶生态公园、半岛体育公园、人民公园、市政公园在侧，进可揽阅城市繁华，退可静享生态人居。

三和医院、惠阳中医院、人民医院辐射在项目两公里内，无忧保障健康生活。

4.惠湾稀缺户型，极致多能空间

建面约63-69㎡臻品两房、低总价、郎阔空间，多能阳台，扩展生活想象。

海伦堡创智家园配套;

商业配套：项目与天虹商场、大润发购物广场跟项目仅一路之遥。距离大亚湾最大的商业综合体万达广场约2公里，开车5分钟即可抵达，西区市场、华美达酒店、星河COCO、时代广场均在距离项目3公里范围内，10分钟即可畅享醇熟商圈；

教育配套：大亚湾是继珠海之后广东省第二个实行12年义务教育的地区，（需落户大亚湾）。西区第一小学、兴汉小学、惠阳区第一中学、崇雅中学、大亚湾一中等教育资源环伺周边，其中大亚湾一中和惠阳一中都是广东省重点公立学校，崇雅中学更是百年名校，教育资源非常优质，12年义务教育一站即享；

优质医疗：玛莱妇产医院、惠州市第六人民医院、惠州市中大惠亚医院(三甲医院)、西区医院、正骨医院、惠阳三和医院等：

高端酒店：维也纳国际酒店、家路酒店、翡翠山五星级酒店、中恒泛亚酒店、琼苑酒店、世纪花园酒店、龙都大酒店等：

商务办公：富康国际、东方国际、百润基银座、华星金融国际、壹中心等；

生态公园：叶挺公园、人民公园、亚公顶森林公园、市政广场改为半岛体育公园、大亚湾儿童公园等。

海伦堡创智家园交通；

便捷接驳市区，惠阳666路公交直达项目，7路，16路，168A路线毗邻项目。2015年底惠大高速通车，与惠深沿海高速相接，新出口近在项目门口，成为惠州至深圳、香港的“第二通道”。