什么是现房

现在越来越多的人关注买房问题,那么什么是现房呢?PChouse带领大家了解一下吧。 现房是指消费者在

现在越来越多的人关注买房问题,那么什么是现房呢?PChouse带领大家了解一下吧。

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。也就是说,现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 需要注意的是,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

按国家销售现房的规定,已经盖好的房子,不等于是现房,已经有人入住的房子也不等于是现房,而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫现房。

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