办理商业贷款要先拿出一部分的首付款，那商业贷款首付是多少呢？PChouse带大家一起了解下吧。

因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷贷款买房首付也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：

1、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。

2、在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五成。

3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明、流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。