据最新数据显示，9月福州房价中位数环比下跌0.36%，连续两个月下跌的房价中位数，是否意味着福州房价下跌？具体情况如何？赶紧往下看吧。

福州房价中位数环比下跌0.36%

10月29日，住房大数据联合实验室、纬房大数据与人工智能研究院发布了重点城市2019年9月大数据房价中位数。2019年9月，福州房价中位数为26722元/㎡，环比前一个月下跌0.36%，中位数在149个监测城市中排名第9位。

虽然房价中位数一直下跌，但房价变化并不明显。进入2019年最后一个季度，福州房企为冲刺业绩积极推货，优惠种类层出不穷，不过价格方面诚意度欠缺。对于理智的购房者而言，什么时候买，该买哪一类盘，心里有一个评判标准，毕竟市场已从卖方向买方转变。

周边低价热盘刚需入手不亏

随着福州交通的发展，如四环的通车、北二通道的动工、东部快速通道的即将通车等，让周边区域与市中心联系越发紧密，地理位置的不断“缩短”，也为广大刚需购房者提供更多房源选择。

据统计，福州整体均价为8500-17000元/平的楼盘主要分布桂湖、琅岐、闽侯、长乐等地，楼盘数量较多，选择范围广泛。如福州温泉城(免费看房)，均价约12000元/㎡是晋安区均价最低的楼盘。

这些楼盘中，户型面积集中在66-145平之间，不乏小户型房源，如东城壹品(免费看房)、城开中庚香海世界三期香海湾(免费看房)、滨海香舍(免费看房)、福晟钱隆御品(免费看房)、春江天玺(免费看房)、福晟青城壹品(免费看房)等，户型为66-79平二至三房；此外，还有80-135平之间的舒适大三房等选择，如碧桂园正荣阳光城悦江湾(免费看房)、世茂远洋东江湾(免费看房)、蓝光阳光城璟月(免费看房)等。

话不多说，一起来看看项目详细信息吧。

福州温泉城

福州温泉城(免费看房)主推10#108-145平，另有少量8#、9#117㎡住宅在售，在售均价约12000元/㎡。项目占地达9700亩，共打造了8大主题温泉汤馆，3大主题公园，1个休闲娱乐中心，1个生活配套齐全的广场，1个水世界游乐场，2座酒店，1个会议中心，以及多个住宅区。

东城壹品

东城壹品(免费看房)主推76-141㎡三期住宅，均价约9800元/㎡。项目三期总体占地4504.15㎡，三期项目由7栋17层、1栋16层面积段在76-141㎡的2- 4房产品的高层住宅组成。项目由福建海祥房地产开发有限公司开发，位于琅岐开发区管委会东侧，在琅岐岛中央。

中庚香海世界三期香海湾

中庚香海世界三期香海湾(免费看房)项目当前76-125㎡高层在售，备案价约10030-14200元/㎡。项目占地总计504亩，计容总建筑面积84万方，分3个地块开发(商住用地)，其中在售的一期地块200亩，总建筑面积38万方。

蓝光阳光城璟月

蓝光阳光城璟月(免费看房)主推108-135㎡住宅，均价16900元/㎡。项目为首占新区无配建纯商品房社区，低密度、低容积率社区。项目规划了10栋16-18F小高层，建筑密度为19%，绿化率35.02%，一梯一户，人车分流，舒适度极高，打造首占刚改住宅标杆。

春江天玺

春江天玺(免费看房)主推产品为74㎡三房、89㎡三房，均价15530元/㎡。项目位于福州闽侯奥特莱斯旁，项目四大城市展厅：爱琴海购物公园、宝龙城市广场、沃尔玛(则徐大道店)、永辉超市(福湾店)现已美好绽放，静候品鉴。

建发融侨山海大观

建发融侨山海大观(免费看房)主推3#楼99-128平三至四房，后期拟加推三至四房，加推时间待定。项目均价约均价约9000元/㎡。项目地址位于福州连江县浦口镇松坞村。位于福州·北四环·浦口，地处敖江入海口，承接北四环，通港大道之上连接黄岐半岛旅游度假区的必经之处，背山面海。

以上就是福州周边低价刚需楼盘的概况，如果有感兴趣的话，不妨拨打400热线或是点击咨询按钮皆可进一步了解更多项目动态。