乐居买房讯（编辑小葵）今日武汉迎来新一轮的土拍，武汉中城龙湖房地产开发有限公司以总价160774万元，楼面地价14629.5元/平，溢价率90.78%竞得光谷P(2019)139号地块。该地块位于东湖新技术开发区大秦一街以南、秦云路以东、大秦二街以北，土地面积52332.1平方米，住宅用地，容积率为1.0-2.1，计容最大建面109897.41平方米。

如上图所示区域，该地块北面为珞瑜东路，马鞍山森林公园，东面为三环线，附近多为成熟交房社区，比如葛洲坝世纪公园、新世界恒大华府，距离项目最近的地铁站为地铁2号线佳园路站，目前项目周边在售新盘多集中在光谷东，关山大道泛悦城前期住宅售完；琨瑜府前期住宅售完，下期开盘时间待定，目前临街商铺在售；保利时代前期住宅也已售完，靠近光谷东方向—高新大道沿线在售新盘如下：

【项目动态】中建星光城10月28日开始启动VIP登记，预计11-12月加推5# 楼新品，建面约97、105、118、126平户型，前期均价16800元/平，敬请关注！

【项目动态】中粮光谷祥云前期毛坯均价约16000元/平米，后期将推出A区住宅，敬请关注！

该项目楼面地价14629.5元/平，刷新关山大道以东光谷地块新房楼面地价，当然整个大江南片区地王项目还是正荣紫阙台，以45.8587亿元，楼面地价15966元/平，442.15%的溢价成为武汉溢价最高地块。目前正荣紫阙台洋房系列均价近3万/平，新的次地王项目的产生，后期入市后是否会拉动光谷东新房均价再次提升？我们拭目以待吧。

【项目动态】少量建面约143-167㎡房源在售，均价约25000元/平，以及少量建面约183平米洋房在售，整体均价约31843元/平米，其中含4000元/平米装修，敬请关注！