乐居财经讯 郑建宏 11月1日，暨阳论道•高质量发展与城市人居高峰论坛在张家港暨阳湖大酒店举行，论坛主题为“未来•为你而来”。国家税务总局原副局长许善达，御风资本董事长冯仑，新地集团董事长漆洪波，世联行全球创始人陈劲松发表主题演讲，凤凰卫视著名主持人许戈辉倾情主持。乐居财经进行全程报道。

主办方—青禾置业董事长李艳红女士现场带来简练详实的产品介绍之后，国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长、金融思想家许善达先生登台发表主题演讲。

许善达登台后先自我调侃了一番，“春江水暖鸭先知，真正对经济形势把握准的还是像冯仑这样的企业家把握得更准。”由于他本人一直从事研究工作，就“高质量发展和人居”的问题谈谈个人的观点。

许善达首先为大家科普了“三去一降一补”，他指出这是我国政府现行政策，具体为去产能、去杠杆、去库存、降成本、补短板。在供给侧改革这一国家战略的态势下，企业没有政府相关部门的协助，又该怎么选择发展之路呢？

回答这个问题之前，许善达先为现场嘉宾详细讲解了国家经济发展的三个科技定位：在产能过剩的大环境下，企业发展一定要注重商品和服务的科技含量；科技是真正创造财富分配财富的第一要素；国际政治关系里面科技是重要的战场，是重要的领域。

企业发展之路也要如此，作为企业家一定要研究市场、研究需求、研究各种供给，还要和科技有紧密联系。企业为社会提供的商品和服务，均要能够准确判断未来科技发展方向，才能避免被市场淘汰。

所谓“高质量发展”，许善达认为就是供给侧改革的本身含义，前面提及的“三去一降一补”就是政府政策的调整。对企业而言，未来也要从数量的发展转化为质量的发展，质量的发展本质就是科技含量的增加。

在城市和居民住房问题方面，许善达认为城市里面的居民住房需求，是一个近似无限的需求。但是一个城市想吸引各类人才，人口要实现净流入，现阶段的房价是一个不可回避的话题，它已不仅仅是一个影响居民生活的问题，也已成为很多企业的劳动力成本的一部分。

未来房地产发展的竞争核心就是土地资源，既要让居民改善生活条件，同时又能够降低高科技人才的购房成本，降低企业的劳动力成本。

在长达近一个小时的演讲中，许善达举了许多经典案例，比如福耀玻璃开发的奥迪A8的前挡风玻璃为例子，跳出玻璃行业去做金属研究，成功开拓了北欧、北美市场。