上证报中国证券网讯（记者 李丹丹）人民银行北京营管部11月1日公布的数据显示，三季度北京市房地产贷款增速总体回落，住房开发贷款增速高位下降，个人住房贷款增速低位回升。

截至9月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额1.8万亿元，比年初增加692.4亿元，同比增长3.5%，增速比上年同期回落5个百分点。

住房开发贷款比年初增加258.4亿元，余额同比增长16%，增速比上年同期低23.5个百分点；其中，保障性住房开发贷款比年初增加104.6亿元，余额同比增长12.2%。

个人住房贷款比年初增加369.7亿元，余额同比增长4.5%，增速比二季度末高0.7个百分点；占各项贷款增加额的比重为7.6%，占比比上年同期高5.1个百分点。