（乐居买房讯）为深化和落实上位规划和各类专项规划对青云谱区的要求，配合解决打通广州路、江铃等大型企业搬迁在操作落实过程中的问题，在新背景条件下科学合理的规划组织青云谱CN1片区的用地、交通和各类配套设施，有效指导青云谱CN1片区国有土地的出让、开发和建设，由南昌市城市规划设计研究总院编制《南昌市城南片区CN1分区控规修编》。
南昌市城南片区CN1分区控规
象湖东岸要建轨道换乘中心
南昌市城南片区CN1分区位于昌南大道以北，施尧路以东，洪城路以南，洪都大道+井冈山大道以西，规划范围为8.6平方公里，规划常住人口17万人。
在空间结构总体上形成“两心、两轴、三组团”的规划区基本格局。“两心”为十字街商业中心，规划创智中心，其中十字街商业中心主要以王府井商业中心为主，创智中心以南昌地铁3号线以及规划5号线换乘站施尧路站为主。
“两轴”为南北向的城市空间发展轴，东西向的城市功能联系轴；其中南北轴为迎宾大道发展轴以及广州路发展轴，“三组团”为徐家坊居住组团、京山居住组团、岱山居住组团，其中徐家坊居住组团位于北部，用地面积327.42公顷，规划人口7万，人口密度2.14万人/k㎡，京山居住组团位于中部，用地面积250.91公顷，规划人口5.5万，人口密度2.19万人/k㎡，岱山居住组团位于南部，用地面积259.26公顷，规划人口4.5万，人口密度1.73万人/k㎡.
将打造轨道换乘中心
在最新规划中，南昌地铁3号线施尧路站规划为换乘站，未来将于地铁5号线东西交叉，出入口沿迎宾大道南北布置。
除了将打造两个中心以外，此次控规修编还配合解决打通广州路、江铃等大型企业搬迁在操作落实过程中的问题，在新背景条件下科学合理的规划组织青云谱CN1片区的用地、交通和各类配套设施，有效指导青云谱CN1片区国有土地的出让、开发和建设。
未来，该片区将是城南片区的宜居组团，集居住、创智、休闲为一体的滨水生态片区。
通过以上的规划我们可以看出，未来南昌地铁3号线（在建）与5号线（规划中）将在施尧路进行换乘，这与之前流出的南昌地铁5号线规划走向不谋而合！
江铃新力臻园
快讯：江铃新力臻园高层在售，均价15000元/㎡，11#面积88㎡、119㎡，13#面积121/146㎡持续热卖中；另案场16#少量珍藏房源在售，均价15500元/平米左右，户型为92㎡、116㎡，金装交付！预计2022年3月。
江铃新力臻园位于青云谱象湖东岸，地铁3号线江铃站地铁口。
中大弘阳
快讯：中大弘阳，项目位于青云谱区施尧路以东、广州路以北，距离地铁3号线江铃东站约500米距离。目前3#、5#高层房源在售，3#共23层，1个单元，1梯2户结构，建筑面积107、142平米；5#共34层，2个单元，2梯4户结构，建筑面积为60、107、142平米，带装修，均价14500-15000元/平米，房源整体交付时间为2021年年底。
美的新力公园天下
快讯：美的新力公园天下，高层3#、6#、10#楼在售，建面为89-115平米，均价13500元/平米；小高层18#、19#楼在售，建面为105-110平米；洋房24#楼在售，建面为108平米，项目整体均价13800-14500元/平米，以上房源预计2021年年底交付使用。美的新力公园天下项目位于昌南大道3366号(八大山人梅湖景区北门)。
以上爆料虽然为后期规划，但是可以看出未来发展的重心及方向将在哪些沿线位置，为购房提供了部分参考（一切以官方批复为准）！