住宅改商用手续怎么办

住宅改商用手续是:先去规划部门申请更改房产性质为商业,取得规划部门同意的文件之后,再去地政部门补交低价并签订补充合同,然后再去登记部门做变更登记,将房产证上的性质更改为商业。

目前国家是允许住宅改商用的,住宅改商用手续怎么办?今日就由PChouse为你一一解答。

2007年10月1日起施行的《物权法》第七十七条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

住宅改商用手续是:先去规划部门申请更改房产性质为商业,取得规划部门同意的文件之后,再去地政部门补交低价并签订补充合同,然后再去登记部门做变更登记,将房产证上的性质更改为商业。

需要提交申请书、房产所在宗地的土地出让合同、房产证等等,每个地方可能会有些不一样的要求,具体到房产所在城市的相关部门去咨询,那才是最准确的。

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