2019年第47周，北海冬季租赁旺季使得城市平米租金继续上行，数据显示，北海城市租金 已经连续4周上涨，涨幅继续扩大、甚至首次突破了1%。
城市租金连涨4周，一居室租金首次破1000元/月
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第47周北海城市租金为17.13元/平方米/月，周度租金首次破17元，环比上涨2.94%、涨幅与上周相比扩大了2.64个百分点。从总体走势来看，本周的涨幅为年度最高，也是首次超过了1%，而且已经连续上涨4周，也就是说北海租金进入11月份之周一直处于上涨的态势。
从城市各居室的租金来看，第47周北海一至三居室的租金环比都处于上涨的态势，其中一居室租金以11.91%的涨幅居首、涨幅与上周相比扩大了10.17个百分点，而且该居室租金首次突破1000元/月，本周该居室租金为1059.41元/月；二居室本周的租金为1424.25元/月，环比上涨2.80%、涨幅与上周相比扩大了2.32个百分点；三居室本周的租金为1728.86元/月，环比上涨1.63%、涨幅与上周相比扩大了1.31个百分点。从近10周各居室租金走势来看，一居室租金连涨10周、涨幅在近4周中连续扩大；二居室和三居室租金则分别连涨4周、3周。
银海区租金连涨7周，该城区一至三居室租金均上涨
统计显示，2019年第47周北海3个县区中，银海区和合浦县的平米租金继续保持上涨、其中银海区租金以3.93%的涨幅遥遥领先；而海城区的则止升回落。具体来看，第47周银海区的租金仍以17.71元/平方米/月居首，环比上涨3.93%、涨幅与上周相比扩大了3.46个百分点，已经连续上涨7周；海城区的租金为15.77元/平方米/月，环比下跌0.38%；合浦县的租金为13.6元/平方米/月，环比上涨0.52%、涨幅与上周相比扩大0.45个百分点，已经连续上涨2周。
从3个县区的各个居室租金来看，第47周各县区的各居室租金涨跌幅不一，银海区一居室租金以15.88%的涨幅领涨、合浦县三居室租金以3.21%的跌幅领跌。从县区方面来说，3个县区的一至三居室租金环比涨跌幅一致的有银海区和合浦县，其中银海区的一至三居室租金环比都处于上涨的态势、而且涨幅都超过了1%，而合浦县的一至三居室租金环比都处于下跌的态势，除了一居室，二居室和三居室租金的跌幅都超过了2%。
从居室方面来说，第47周3个县区一居室、二居室和三居室的租金涨跌都不一致，在租金上涨的居室中，银滩区一居室租金以15.88%的涨幅居首、该城区一居室本周的租金为1185.31元/月，海城区一居室租金以6.16%的涨幅次之、该城区一居室本周的租金为948.07元/月；在租金下跌的居室中，合浦县三居室租金以3.21%的跌幅居首、该县三居室本周的租金为1400.83元/月，海城区三居室租金以3.07%的跌幅次之、该城区三居室本周的租金为1607.53元/月。
银滩商圈租金首破20元，4商圈的一居室租金涨幅超一成
数据显示，2019年第47周北海14个商圈中，银滩商圈仍以20.11元/平方米/月的租金居首，环比上涨4.90%、涨幅与上个月相比扩大了3.96个百分点，这也是银滩商圈的租金首次破20元；在14个商圈中，平米租金环比上涨和下跌的商圈个数持平，都是7个。在租金环比上涨的7个商圈中，侨港商圈以5.36%的涨幅居首、该商圈本周的租金为18.07元/平方米/月，而租金环比涨幅在1%以下的只有一个商圈——大润发商圈、环比上涨0.97%；的在租金环比下跌的7个商圈中，金滩商圈以3.48%的跌幅居首、该商圈本周的租金为15.26元/平方米/月，而环比跌幅在1%以下的只有新大润发和廉州广场商圈。
而14个商圈的各个居室本周的租金涨跌不一，涨跌幅最高达到两成以上，其中，新大润发商圈的一居室租金以20.31%的涨幅领涨、还珠广场商圈的三居室租金以21.12%的跌幅领跌。从商圈方面来看，第46周有3个商圈的一至三居室租金环比都处于上涨的态势，就是“候鸟”群体最喜欢居住的银滩、侨港和万达等商圈，其中侨港商圈的一至三居室租金的环比涨幅分别居于首位——一居室租金的涨幅为15.88%、二居室租金的涨幅为7.83%、三居室租金的涨幅为10.9.%；而一至三居室租金环比都处于下跌态势的商圈只有南珠广场商圈，该商圈一居室租金的跌幅为9.01%、二居室租金的跌幅为2.88%、三居室租金的跌幅为0.21%。
从居室方面来看，第47周一居室租金中环比上涨的有11个商圈、其中有4个商圈的涨幅超过一成，环比下跌的有3个商圈、跌幅最高的达到了9.01%——为南珠广场商圈；二居室租金中环比上涨和下跌的商圈个数持平，都是7个，其中涨幅最高的是侨港商圈——为7.83%、跌幅最高的是南珠车站商圈——为3.54%；三居室租金中环比上涨的有5个商圈、涨幅最高的是侨港商圈——为10.93%，环比下跌的则有9个商圈、跌幅最高的是还珠广场商圈——为21.12%。
