兰州晨报·市民周刊·金城里 万达城将给兰州带来什么？ 城，所以盛民也；民，乃城之本也。人心往之，城必兴焉。 正如美国哲学家路易斯·芒福德所言：“城市是一种特殊的构造，这种构造致密而紧凑，专门用来流传人类文明的成果。” 商以城在，城以商兴。每座城市可能都会有万达广场，但不是每一座城市都能拥有万达城。兰州万达城落户七里河区，崔家大滩迎来高光时刻。斥资300亿元，万达要在兰州建一座什么样的城，它将给兰州带来什么改变？ 从万达广场，到万达茂，再到万达城，蜕变的不仅仅是商圈业态，更是一座城档次、品质及市民自豪感的迭代升级。 文明之风和城市品质是相互影响、不断传递成长的，正如一朵云推动另一朵云，一块地域带动另一块地域，一层浪花拍打另一层浪花，一个灵魂唤醒另一个灵魂。金城新贵——万达城出手不凡，是那个“策源力”的风眼吗？兰州市民翘首以待。 蝶变 从崔家大滩到万达城 1.万达城带来的改变 不管你留意与否，兰州万达城引人瞩目似乎不可阻遏。300亿元体量的项目，在兰州注定不同凡响。 市民王先生是今年11月份才关注兰州万达城的。听说万达城首批住宅开盘，应朋友邀约，王先生抱着去看一看的心态随同前往。顺着南滨河路，从城关区一路向西，进入七里河区的马滩、崔家大滩，王先生惊奇地发现，这里已今非昔比——昔日路边绵延的汽车4S店销声匿迹，取而代之的是满目的施工现场，工地车辆穿梭、塔吊林立，一片开发热土的感觉直扑眼帘。 王先生一两年没来马滩、崔家大滩了，这里的巨变着实令他意外，“这块曾被遗忘的土地终于被唤醒了！”而兰州万达城项目无疑是“激活”崔家大滩这片热土的强力引擎。斥资300亿元，万达要建一座什么样的城？将会给兰州带来什么？投资54亿元的奥体中心又将书写怎样的地标传奇？蓝图激活梦想，市民充满期待。 近日，兰州晨报/掌上兰州记者走进兰州万达城“展示中心”亦是感触良多——“晴川玉带”的楼阁、碧波荡漾的水榭、细致入微的设计、热情周到的服务……给人印象深刻。站在兰州万达城的沙盘模型前，会有一种洞穿时空迷雾、醍醐灌顶之感——万达城商圈东接西站商圈，西连西固区商圈，北邻安宁中央商务圈，可谓“坐中联三”安宁区、七里河区、西固区，区位优势瞬间被凸显放大；深安大桥展开“双臂”飞架黄河南北，而纵横交错的地上交通网和便捷的地铁则将这片区域勾连得四通八达；兰州塔、奥体中心、万达茂等地标性建筑美轮美奂，与周围鳞次栉比的楼盘相互辉映、气势恢弘，一座煌煌之城额手可望。 “涛来势转雄，猎猎驾长风。”面对恢宏的城建大手笔，不禁令人感喟都市商圈的兴衰起落、此消彼长不过是时移势易、历史一瞬而已。 曾几何时，生于斯长于斯的崔家大滩的市民，到城关区购物时都称“进城”，没承想不久的将来，自己生活过的这片土地也将成繁华之城，再也不用专门“进城”购物了，而他们的生活方式和品质，也将随万达城项目而彻底改变。 崔家大滩区域效果图。 2.兰州商圈一路向西？ 商以城在，城以商兴。伴随着市民消费诉求的不断升级，老商圈扩容提质，新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展。回望历史，兰州城市商圈兴衰沉浮、几经变迁，一座城市商圈的变迁史，就是城市的经济社会发展史，也是城市档次、品质及文明程度不断提升的演进史。 上世纪90年代初，兰州的商业业态还比较单一，商业比较繁华的地段仅有南关什字、铁路局、西站三大商圈，形成三足鼎立的格局。而在此后的几十年里，兰州都市商圈进入快速发展更迭时期。从之前的相对集中，到现在的遍地开花，从之前的传统百货商场带动，到现在的大型城市综合体引领，他们各持自己的特色和资源称雄一方。比如：东部商圈、雁滩万达商圈、东方红广场商圈、南关商圈、西关商圈、小西湖商圈、西站商圈……从这些商圈的体量大小、商业人气上不难看出，近年来兰州的都市商圈重心有向西发展的趋势，尤其是兰州中心商圈坐拥“中心”，人气爆棚。这其中有“天时地利人和”和七里河马滩、崔家大滩有拓展空间外，兰州西站的运营，对兰州商圈向西发展也注入了强劲的动能。 兰州商圈向西发展似乎已是定局。300亿元的万达城项目落地，使崔家大滩这片蛰伏已久的土地终于迎来属于自己的高光时刻。万达城商圈的崛起只是时间问题而已。 在兰州城市第四版城市总体规划中，崔家大滩的定位是兰州集商务、居住、体育健身、文化娱乐、物流产业于一体的区域城市的公共活动中心。这一定位，和选址崔家大滩的奥体中心项目建设是密不可分的。 每座城市可能都会有一座万达广场，但不是每一座城市都能拥有万达城。兰州万达城囊括文化、旅游、体育三大板块十大业态。如此庞大丰富的“体量”，尤其有奥体中心、兰州塔等期望值超高的地标加持，这是兰州现有商圈与其不可等量齐观的。如果说万达广场曾改变了兰州城市区域商业格局的话，那么万达城的落地，则是推动了城市的产业升级、品质提升，赋予城市新的文化特色，助力城市商业、文化、旅游等产业发展。 设计新颖的万达城展示中心。兰州晨报/掌上兰州记者 熊园 摄 3.把“世界乐园” 搬到家门口 细节决定成败，创新引领未来。便捷性、舒适感、品质度是衡量城市现代化文明程度的一个关键指标。从万达广场，到万达茂，再到万达城，迭代升级的不仅仅是商圈业态，更给予居民的是满意度、幸福感和获得感。 万达城的不凡之处，就是它把“世界乐园”和教育、运动及吃、行、玩、乐、购等搬到了家门口，把居住于此市民的需求“一城打尽”。 ——囊括文化、旅游、体育三大板块，集万达茂、滨河酒吧街、优质学校、星级酒店群、兰州塔、旅游集散中心等十大业态，打造具备全创新、全业态、全龄层、全季节四大特点的世界乐园，让住户在家门口逛遍“世界乐园”。 ——教育加持，“常春藤计划”缔造孩子成长路径。今年10月19日，兰州万达城 “常春藤计划” 正式启动。万达城规划将建4所幼儿园、3所小学、1所中学，规划12年一站式教育体系，让孩子从校门到家门，脚步即可丈量，咫尺安心守望，陪伴点滴成长，打造一处“近邻”的书香环境。 ——奥体中心位于兰州万达城东侧，其拥有得天独厚的运动场地资源，运动就在家门口不再是梦想。 ——打造牛肉面一条街，再添一张美食新名片。近期，在兰州万达城首批意向合作伙伴签约仪式上，兰州牛肉面商业协会负责人，为兰州万达城首开商街进行 “兰州牛肉面第一街” 授牌。未来，万达城将汇聚多家知名牛肉面商家，助力西北风情美食的重塑和传承，满足居民饕餮之欲，为金城再添一张美食新名片。 ——预计2022年万达茂建成运营后，将为兰州创造上万个就业岗位，提升甘肃文化旅游资源水平，改变兰州城市格局。 ——兰州万达城占据城市大动脉，紧邻地铁1号线深安大桥南站，立体交通环伺、出行便捷，更享受区域价值、地铁经济红利。 兰州万达城无疑是一个集大成者，问鼎生活中心、文化中心、旅游中心、商业中心，亦是兰州万达人的勃勃雄心。(兰州晨报/掌上兰州记者 吕强德 熊园) 万达茂预计2022年开业 万达茂（mall），指规模巨大、连成一体、包罗众多专卖店和商铺，集购物、休闲、娱乐、饮食为一体的商业中心或加盖的林荫道商业街。兰州万达茂约32万㎡单体Mall，由冰雪乐园、温泉水乐园、海洋乐园、体育乐园和商业中心集合而成。预计2022年，兰州万达茂将开业。 1.冰雪乐园 狂欢四季 集娱冰、娱雪、游乐设备为一体的创新业态，设计有滑雪学校、冰雪滑道、冰雪嘉年华、冰舞表演等多种创新项目，打造四季冰雪娱乐王国。 2.海洋乐园 奇妙世界 突出参与性和互动性，集海洋动物观赏、雨林探索体验和海洋互动表演等项目于一体的家庭游乐目的地。 3.温泉水乐园 亚洲顶级 室内外相结合，引进水中游乐设施，规划水磁过山车、竞速滑道、电音造浪池、温泉SPA中心等多种水上游乐项目。 4.体育乐园 万达独创 体育乐园是万达集团独创的业态，汇集活力港湾、趣味攀爬、模拟驾驶、激情赛道等众多娱乐运动项目，打造运动训练与游乐深度结合的美好体验。(兰州晨报/掌上兰州记者 熊园) 奥体中心赛后向市民开放 总投资54亿元的兰州奥体中心，位于崔家大滩片区，该项目总用地面积515989.30㎡（约合773.986亩），于今年7月开工奠基，打造的“一场三馆”是甘肃最大的体育中心。根据设计单位提供的建设目标，兰州奥体中心项目将于2022年3月竣工验收，2022年8月召开省运会，形成集举办大型体育赛事、大型文艺演出、会展等功能于一体的综合体育服务中心。 兰州奥体中心项目建设内容包括体育场馆、体育训练配套用房、配套商业用房等，主要建设内容为：60000座甲级体育场；热身训练场（设400m跑道的运动场、与平台相连的1500座看台及附属用房）；8000座甲级综合体育馆（包含活动座椅2000座）；3000座甲级游泳馆；3000座甲级网球馆；建筑面积98700㎡的运动员公寓；建筑面积142800㎡的体育产业用房；室外全民健身运动场地（包括23片篮球场、12片网球场、6片笼式足球场、1个标准足球场）等配套建设。 据了解，兰州奥体中心规划设计统筹考虑赛后利用，各场馆赛后均可对市民开放，提供球类、冰上、健身、戏水乐园等活动设施，室外设置篮球、标准足球、笼式足球、网球等各类活动场地。 (兰州晨报/掌上兰州记者 熊园) 蛰伏的崔家大滩 迎来“闪耀时刻” 滚滚黄河向东奔流，目睹着兰州这座城的“生长”。七里河区崔家大滩是兰州“生长”相对缓慢的地方，它被夹在西固区石化城的“辉煌”和城关区千年金城的“贵气”中间，默默等待着自己的闪耀时刻。近几年来，崔家大滩的规划靴子久久未能落地，这片低调的土地慢慢开始聚集大众的目光。从三滩城市规划思路的提出，到万达城、奥体中心落户，这里终于变得生动起来了…… 曾经的“菜园子” 在兰州，不少地方因“滩”得名，雁滩、马滩、崔家大滩……一个个鲜活的地名，让兰州这座被黄河灌溉着的城市形象尽显。和城关区的雁滩相比，同样被黄河滋养着的七里河“三滩”地区，曾经略显寂寥。 在崔家大滩人的记忆中，“三滩”一带一直都曾是兰州市的“菜园子”。“黄河水冲刷出来的‘崔家大滩’自然就成了良田，超千亩的土地，每年蔬菜产量都近千万斤，被兰州人称为‘菜园子’。” 崔家大滩社区党支部书记崔延元告诉记者，直到城中村改造前，这里的居民都是地道的菜农，住在这里的人们日出而作，日落而息，种菜、卖菜循环往复。而整个“三滩”地区也被大片的菜地分割成大大小小的不规则形状。 迟来的蜕变 两山夹一河的地形，让兰州的每一寸土地都显得尤为珍贵。迎门滩、马滩逐渐被开发，褪去了浓重的乡土气息，而崔家大滩却迟迟没能赶上。 2019年5月24日上午，兰州市规划中九纵主干线之一的深安大道终于通车了，和深安大桥也终于连通。路和桥连在一起仿佛打通了七里河、安宁、西固三区的“任督二脉”，为这三个区的居民出行提供了便利，但是大桥南北两岸发展上的不平衡也依旧凸显。 “最近几年，如果你站在深安大桥桥中央，南北看一看，两边景致的区别一目了然。北岸安宁区的高校集中、高楼林立，各项基础设施完善；南岸崔家大滩片区的建设则稍显杂乱无章。”在崔家大滩长大的居民曾女士，对深安大桥黄河两岸不同的景象感受颇深。她告诉记者，几年前，崔家大滩堆放着建筑垃圾，凹凸不平的地面一眼望去只有杂草和空地，大滩村里到处是纵横交错的小路，老旧低矮的木板房挤在一起，荒凉、空旷，发展滞后，让这里的老居民心里特别不是滋味。尤其是夜晚降临时，黄河北岸各式霓虹灯勾画出一幢幢大楼的轮廓，和黄河南岸林立着烟囱、袅袅排出白色烟雾、隔着夜色也挡不住寂寥的崔家大滩形成鲜明对比。 陈师傅是七里河环卫局的一名垃圾车司机，负责大滩社区的垃圾清运近7年时间，虽然不是这里的原住民，但他对这片土地也有着浓厚的感情。“这几年修路、拆迁，一遇到下雨更是泥泞不堪，而现在终于有了新希望，让人充满了期待。” 兰州市的“三滩”从一片片的滩涂之地起步，在十多年间宏图漫卷，勾画着更美好的明天。 兰州晨报/掌上兰州记者 熊园