12月10日,东莞市农村(社区)集体资产管理网公布东莞市万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城城市更新项目前期服务商中标公告,确认东莞城筑房地产开发有限公司中标成为前期服务商。
△项目中标截图
项目概况
东莞市万江街道拔蛟窝社区蚬涌社区东方建材城商住类更新单元改造项目位于东莞市万江中 心区,分三个块土地。
地块一:北临莞穗路(107国道),东至东一路和龙景路,南靠蚬涌更新地块,西至汾溪路,面积约193亩
地块二:是北临东方建材城,东至龙景路,南靠新城大道,西至汾溪路,面积约95亩
地块三:北临新城大道,东至新城中路,南靠新城二路(规划路),西至政府储备用地,面积约46亩。拟更新单元范围合计总面积约334亩(约22.3万平方米)。
△改造地块位置示意图
知识小课堂
什么是城市更新?
什么又是前期服务商?
乐居君带大家一起了解一下吧!
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什么是城市更新
城市更新,是指将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。多为城市的旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等进行综合整治、功能改变或者拆除重建。
什么是前期服务商
前期服务商就是协助村民或村集体完成挂牌招商前的所有工作,最重要的就是帮助村民或村集体完成《拆迁补偿方案》的制定,保障村民的拆迁补偿权益得到最好的解决。前期服务商工作内容包括设定发展方向、权属调查和意愿征询、拆迁补偿方案的协商和制定、编制好完善的招标方案等。
深圳恒荣
东莞城筑房地产开发有限公司实为深圳恒荣集团子公司。
深圳恒荣集团专注于终极置业的地产商和全球供应链服务商,代表作有河北唐山的恒荣唐城壹零壹、广东珠海的恒荣城市溪谷等。
△恒荣城市溪谷•珠海城央山水墅院大宅 来源:深圳恒荣官网
△恒荣唐城壹零壹•河北省首席顶级豪宅 来源:深圳恒荣官网
深圳恒荣集团先后在深圳投资与开发建设了东方海雅居、欣荣苑、中兴公寓、中兴工业城等经典项目,开发面积逾200万平米,在深圳持有物业约15万平米,所持物业多位于城市核心区域。目前,集团可供开发的土地储备超100万平米,具有可观的发展前景。
东莞城市更新单一主体挂牌项目
中标前期服务商