停滞十余年的广州国际玩具礼品城终于迎来盼头，预计2020年将全新亮相。

12月10日，从李嘉诚手上接盘两年后，佳兆业商业集团正式宣布打造大湾区国际动漫城，并与一街之隔的佳兆业佳纷天地形成联动，共同激发黄埔南岗片区的商圈活力。

大湾区国际动漫城效果图。

广州国际玩具城项目地块位于广州市黄埔国际物流园区，于2003年出让，地块性质为商服用地，使用年限为50年，目前该土地使用年限尚余34年。

项目由李嘉诚旗下长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中心有限公司共同成立的合资公司广州国际玩具礼品城有限公司共同打造。其中，李嘉诚旗下两家公司分别持股30%。

按照当时计划，项目将打造为全球最大的玩具礼品集散中心。2004年地块一期商铺推出后受到市场热捧，据公开资料显示，开售首日成交金额达到5.5亿元。但是商铺出售后因为人气不足，开业时间一再延迟。

2017年3月开始，广州国际玩具礼品城有限公司开始发生股东变更。2017年4月6日，广州市兆盛房地产开发有限公司入股广州国际玩具礼品城有限公司；同年7月，引入深圳惠和鼎盛投资管理合伙企业(简称惠和鼎盛)为新增股东。

当“玩具城”遇上“旧改专家”，会碰撞出什么火花？

12月10日，广州佳兆业湾区项目发布暨招商启动会在礼品城前广场举行。记者在现场看到，玩具城商家寥寥，现场也在进行重新装修。

会上揭露了未来佳兆业商业集团的全新定位和规划，更名大湾区国际动漫城。相关负责人表示项目“破局重生”，正式启动招商。

佳兆业商业集团切入ACG泛动漫市场，通过深挖“玩具”背后的商业价值，追寻“动漫”的创新之源，实现社区、文化、艺术、娱乐在这里有机融合。

“约1万方的特色街区驱动，通过优质业态组合，倡导漫享夜生活主张。未来，这里将涵盖以黄埔夜生活特色街区为主引擎的潮夜时尚，提供更多元化高品质无国界美食的食艺盛会，引入休憩服务、精致生活的休闲娱乐，以及多功能展示体验的纷享之家”。

按照佳兆业的规划，项目将通过全面的硬件升级和商业动线规划，带来更佳的购物休闲体验。显然，佳兆业在盘活类似项目上颇有经验。比如，2018年5月重装开业后的广州佳兆业广场，客流量已稳步递增至日均6万人次，销售日均130万。

同日启动招商的还有一街之隔的6万平方米商业体黄埔佳纷天地，背靠总建筑面积达80万平方米的大体量综合体项目——广州佳兆业城市广场。近6000户的业主，将释放庞大的生活需求。

黄埔佳纷天地效果图。

根据定位，黄埔佳纷天地将打造休闲体验、儿童成长、生活服务三位一体的升级版社区商业。项目通过创意屋顶花园的打造，让项目自带流量。业态上将引入知名连锁影院、优选综合性生鲜超市、一站式儿童成长空间等，打造社区商业空间，便捷社区空间。

两大商业项目启动招商，结合周边的时代城、汇赢商业广场等商圈，以及黄埔区第二座万达项目落户南岗，京东华南总部也落地在附近，将给周边居民带来全新的生活方式和购物体验。

南都记者 王艳玲