【财华社讯】广泽国际发展(00989-HK)公布，于2019年12月18日交易时间后，该公司与独立第三方Jade Cloud Estates订立意向书，拟出售位于九龙九龙湾常悦道9号企业广场之物业，代价3.05亿元。所得净额拟大部份用于偿还银行贷款。

潜在出售的理由为集团于1998年以1.388亿元收购物业。多年来，随着该公司控股股东的各种变动，这些物业已被保留并以投资物业用作为租赁用途，或自用作为办公室。该集团管理层已考虑到九龙湾及附近地区的现行物业租赁市场；认为出售物业是较适当的。预期代价为3.05亿元，该集团将取得119.9%的投资回报。此外，该物业目前已抵押并取得银行贷款。根据该银行的初步年度审查，该银行已向该集团的管理层表明，其打算要求该集团偿还部分银行贷款。鑑于上述要求以及与出售有关的释放物业押金的前提条件下，该集团应提前偿还银行贷款。因此，本集团拟将所得款项净额的大部分用于偿还银行贷款，从而减少该集团的负债及利息开支。