12月24日，长沙市两宗地挂牌截止。其中[2019]长沙市107号“限价地”成功出让，由湖南浦湘房地产开发有限公司以底价竞得，成交价格38610万元，成交楼面价2532元/平，住宅(毛坯)最高销售均价为9900元/平方米。

据天眼查网站显示，湖南浦湘房地产开发有限公司大股东长沙广汇房地产开发有限公司为广州广电房地产开发集团股份有限公司全资子公司，而广州广电房地产开发集团股份有限公司已于2016年被金地商置收购。

据悉，广州广电房地产开发集团股份有限公司在长沙已开发有兰亭湾畔、叠彩兰亭、香樟兰亭等项目。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市107号地块位于开福区戴家河社区，出让面积42993.88平方米，规划用途商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年，起始价38610万元。

该地块挂牌条件共4点：

1.根据长沙市开福区秀峰街道戴家河社区全体居民大会《关于生产安置用地设置挂牌条件的决议》，竞得方以无偿方式向集体经济组织返还40000平方米商业物业。上述挂牌条件由长沙市开福区人民政府负责监督落实。

2.住宅(毛坯)最高销售均价为9900元/平方米。

3.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求， 144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

4.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

而位于开福区的[2019]长沙市108号商业用地因无人出价遭遇流拍，命运截然不同。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙市108号地块出让面积11784.16平方米，规划用途为商业用地，容积率≤4.0，建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑控制高度＜100米，出让年限40年，竞拍起始价为10370万元。