中证网讯（记者 王舒嫄）上海易居房地产研究院12月27日发布《2019-2020年度全国房地产市场报告》指出，2020年全国开发企业土地购置面积降幅预计在6%左右。主要原因：一是全国商品房的去化周期已经处于上行期，2019年新开工面积继续创新高，商品房库存将会增加；二是不将房地产作为短期刺激经济的手段，市场预期已经转变，开发商不敢多拿地；三是多数开发商负债率偏高，而且今年下半年以来融资环境持续收紧，没有宽裕的资金用于大量拿地；四是地方政府的供地节奏存在变数，虽然自然资源部要求各地按不同的住宅去化周期调整推地节奏，但随着地市降温，土地流拍现象增多，地方政府可能不愿多供地。