苏州市人力资源和社会保障局近日调整苏州的人才落户门槛，本科及以上人才可直接落户等。这调整一出，对于众多在苏州打拼的人才来说无疑是天大的福利！

此次政策对于两类群体的落户是放松的。第一是本科以上学历的人，只要人事档案转入就可以办理落户，客观上使得本科以上学历的人基本上在落户方面没有太多限制；二是大专以上学历的人，缴纳社保6个月也可以申请落户，这也减少了大专学历人才在落户方面的压力。

苏州房地产市场存销比自2019年4月以来始终保持在7.5以下低位水平，甚至在当年8月～9月达到5.7的历史新低，远低北京、上海、广州、深圳四个一线城市及部分同级城市。但2020年苏州市第一场土地拍卖再现火热，高新区一宗64416.3平方米宅地由苏高新和禹洲联合以总价9.6亿元竞得，打破苏州之前房地产市场的低迷。

根据中指院发布的《2019中国城市开发投资吸引力排行榜》，苏州居第11位。可见苏州本身也是人才导入愿意较强的城市，人才政策本身具有较好的意义，客观上会增加苏州未来人口数量，对于房地产市场而言，相关购房需求会释放。

虽然人才政策能够在一定程度上刺激房地产市场的发展，但是人才政策放松不直接代表购房政策放松，后续苏州将继续强调中央房住不炒的导向。