“夜店之父”搏斗“米老鼠”往事

香港从不缺富豪,而香港富豪向来又不缺三样:半山别墅、赌牌和女明星。

前两者象征财富,后者则见证风流。风流人物多了,自然显得“清流”可贵。那么掌管着香港灯红酒绿、纸醉金迷之地“兰桂坊”,这么多年“迷倒”的却只有米老鼠的这位中国籍犹太人,堪称清流中的清流。

然而,“米老鼠杀手”盛智文最近也没招。据香港《星岛日报》网站报道,连续亏损4年后,香港海洋公园已向港府申请拨款100亿港元。

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2006年,迪士尼中国正式“落户”上海时,有企业家放言“让迪士尼中国20年不赚钱”。

末了,企业家先忙着去救自家后院着的火,上海迪士尼依旧夜夜放着烟花。而真正凭实绩压制住迪士尼中国的,还是盛智文——一位7岁丧父,跟着母亲从德国打工到加拿大,19岁带着100万美元只身来到香港的犹太裔加拿大人。

2003年,距离盛智文初到香港已经过去三十年。一天,他接到了时任香港特首董建华的电话,问他能否担任海洋公园董事会主席。

一位完全不懂游乐园经营管理,甚至连海洋公园都没有去过的外国商人,之所以能引起特首的注意,关键还在于他如日中天的兰桂坊生意。

现如今,你去搜索这个逢港片必出镜、逢花边新闻也必出镜的地方,百科第一行仍旧如实介绍“一条呈L型的上坡小径”,平平无奇。再往后,才是吸引吃瓜群众的点,也正是当初吸引盛智文的——位于香港中环,香港最繁华的商业中心。

自此,关于兰桂坊的传闻络绎不断,当然最为人津津乐道的还是兰桂坊同黑道的关系。盛智文承认有人曾带着两到三倍租金来邀约,但被他婉拒了,“我不能让他砸了兰桂坊的招牌”。

上世纪80年代,盛智文先在兰桂坊开了一家加利福尼亚餐馆,原意是用作招待他当时服装生意的客人,结果业绩远远超出他的预期。也是在兰桂坊,盛智文认识了自己的妻子。当即,盛智文以不到两亿港元,买下了兰桂坊的加州大厦及毗邻的加乐大厦。

三十年后,2010年,他将这两栋大厦拆卸,重建成楼高28层的全新大厦。当时市场估值约为40亿港元,跃升20倍。

昔日狭窄的上坡小径塞满了一百多家大大小小的酒吧,而盛智文的兰桂坊集团约持有这些物业七成业权。按照十年前的租金水平,兰桂坊约为每月每平方尺85至250港元。单凭租金,兰桂坊集团每个月的收益就不菲。

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“商人重利轻别离”,但盛智文有些不一样。2008年,盛智文放弃了原有国籍,并且让自己的儿女也入香港籍,彻底挥别“鬼佬”身份。

也许因为重情义,回到2003年特首的那通电话,“后来他连续给我打了6次电话,我实在不好意思驳他面子,就告诉他先去公园现场看看再做决定”。

嘴上虽这么说,彼时,盛智文心里早已知晓香港海洋公园是个“烂摊子”。

2003年, 海洋公园已连续4年每年亏损超过2亿港元,加上那一年SARS风暴打击,每月入场人次不到10万人。雪上加霜的是,香港当时已经在牵手迪士尼乐园项目。

后来,盛智文到现场后见到的“惨状”既在意料之中,又在意料之外。“我感觉这个公园快要倒塌了”,海洋公园栏杆的油漆几乎都剥落了,马路四处是裂缝。别问为什么不修,问就是没钱。

2003年7月,盛智文零酬劳正式接手香港海洋公园。 接手后第一年,海洋公园扭亏为盈。此后十年,海洋公园一直保持平均每年纯利约1亿港元的纪录,并且成功入选《福布斯》杂志评选的全球十大主题公园之一。 而其竞争对手迪士尼主题乐园运营了7年才开始盈利。“米老鼠杀手”称号也由此而来。

此前,香港出任公职一般有6年的“行规”,出于盛智文的出色表现,最终他在海洋公园连任了十年。

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公职之外,盛智文的兰桂坊和赌场生意也做得风生水起。

继特首之后,盛智文陆续接到过15个内地城市官员的橄榄枝。2010年,兰桂坊成都街区落成,观澜湖、上海、无锡、西安等多地紧跟其后。

如果不是此番香港海洋公园求助新闻,已经“半退休”的盛智文上一次出现在大众视野里还是因为老朋友李嘉诚。

果然,有钱人身边也全是有钱人!去年年初,有消息传出李嘉诚百亿泰铢投资普吉岛,而幕后推手正是盛智文。盛智文手下一地产集团正在同李嘉诚的盈科大衍地产发展有限公司在普吉岛周边小镇开发五星级酒店和豪华别墅项目。这一地点选择完全出于盛智文曾在此养病,并且用户体验还不错。

除此以外,李嘉诚盛智文这对“好基友”几乎再无公开的商业往来消息。不过,只要不谈生意,盛智文在公开场合还是很乐意为李嘉诚“说话”,尤其是谈到双方都在烦恼的接班问题。

2012年,面对记者采访,盛智文难得透露,最近刚把在兰桂坊工作了近9年的儿子从首席运营官的职位升至首席执行官。2018年,据香港大公网报道,盛智文儿子豪掷4800万买下半山豪宅,创造百年顺大厦破顶记录。

而女儿已不太参与兰桂坊的运营工作,在兰桂坊创立了自己的独立服装品牌“nude is rude”。直到现在,品牌官网仍在运营,不过实体店早在2013年就搬离了兰桂坊。

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前海洋公园主席后半生的精彩还在继续,海洋公园近日却在开启一系列措施“自救”:今日,香港海洋公园宣布将推出43周年面向香港居民的优惠。

又一次连亏四年,香港海洋公园这一次能等来第二位“盛智文”吗?

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