很多人对公房概念一知半解，什么是公房性质？今日就由PChouse为你一一解答。

公房指共有住房，也称共有住宅、共产住房、国有住房，是中国特殊体制下遗留的产物。与私有住房的最大区别是：私有住房所有权属于个人，而公房一般个人只有承租权。

按照产权人不同，公房可分为三类：

第一类：主管共有住房，指政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房。大多由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，其中少部分免租给单位。

第二类：单位自管产权，指归属全民所有制及集体所有制等单位住房。

第三类：产权人为行政事业单位，用于分配或出租给单位员工居住使用。