住房因产权性质会有不同分类，住房性质如何分类？今日就由PChouse为你一一解答。

住房性质一般分为以下几种：

1、自管房产指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

2、直管房产指由政府接管，国家经租用、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

3、国有房产指归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产，主要分为直管产、自管产、军产三种。

4、集体房产指城市集体所有制单位所有的房产，即集体所有制单位投资建造、购买的房产。

5、军队房产指中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

6、私有（自有）房产指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司所投资建造、购买的房屋。