乐居买房讯 2月17日，国家统计局公布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，新房上涨城市较2019年12月减少3个，二手房上涨城市增加2个。

其中，郑州新房价格与上月持平，同比上涨1.4%；二手房环比下降0.4%。

在疫情影响下，整体的房价走势并无较大的变化，仍然呈现稳定态势。

1月份，在新房市场，锦州的房价涨幅是最大的，涨幅1.4%，比2019年12月夺得第一名的扬州（+1.3%），涨幅更大。

1月70城新房房价有47城环比上涨，相较2019年12月的50城，减少了3城。12月是继9月上涨城市持续减少后的首次回升，1月则重新进入减少态势，属于正常波动。

再来看二手房市场，2020年1月份，全国70城二手房价格环比涨幅平均为0.1%，同比涨幅是3.5%，趋于稳定状态。

通过新房数据可以看出来，疫情肆虐下，房价不跌反涨？很多人疑问了，是不是数据失真？其实，新房数据以网签备案为准，本就比市场销售要滞后一个月，所以疫情肆虐下，接下来的2月、3月份数据会体现出疫情的影响。目前来看，部分房企已经推出优惠活动，未来房价涨幅会进一步放缓。

最近部分城市都在加速落实支持企业共渡难关的措施，其中也提到了支持房地产企业的细节，比如允许延迟或分期缴纳出让金等。相信疫情结束之后，各地会因地制宜，为购房者们提供一些利好。

另外，明天是新一期LPR公布日期，业内人士普遍预期大概率下行，所以近期有购房需求购房者，不妨趁这段时间，宅在家里，多在线上售楼处对比看看，静待春暖花开。

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