容积率这概念很多人都不陌生，厂房容积率一般是多少？今日就由PChouse为你一一解答。

容积率又称为建筑面积毛密度，它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率对于开发商来说，它决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。

计算公式：工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。即容积率=总建筑面积/总用地面积；建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

提高工业用地节约集约利用水平，除安全、消防等有特殊规定或行业生产有特殊要求的项目外，一类工业用地容积率不得低于2.0；二类、三类工业用地容积率不得低于1.2；生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。