国土部关于容积率规定有哪些

1、独立别墅为0.2~0.5。2、联排别墅为0.4~0.7。3、6层以下多层住宅为0.8~1.2。4、11层小高层住宅为1.5~2.0。5、18层高层住宅为1.8~2.5。6、19层以上住宅为2.4~4.5。住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,国土部关于容积率规定有哪些?今日就由PChouse为你一一解答。

容积率一般是由政府规定的,又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:

1、独立别墅为0.2~0.5。

2、联排别墅为0.4~0.7。

3、6层以下多层住宅为0.8~1.2。

4、11层小高层住宅为1.5~2.0。

5、18层高层住宅为1.8~2.5。

6、19层以上住宅为2.4~4.5。

住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

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