一线城市广州,寸土寸金。就连地下空间,也是价值不菲。
2月27日,广州挂牌白云区广百三元里地块地下空间地块(用途:地下停车及通道用地)。宗地面积10481平方米,计容建面32523平方米(其中地下一、二、三层均为10,841平方米),挂牌起始总价达6781万元。折合起拍楼面地价达2085元/平方米。
据了解,在2015年,广州曾出让荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040403、AF040404、AF040416地块之间两条规划道路地下空间(分地块一、分地块二),该宗地面积7340.3平方米,计容面积26034平方米,起拍总价2816万元,折合楼面地价1082元/平方米,后由中海地产拿下。
事隔近五年,同为中心区的地下停车场用地,起拍楼面地价上升93%。
不过,相对于广钢新城,此次挂牌的广百三元里地块地下空间地块居于商业中心,停车位相当更紧俏。
在广州,当前最具经济价值的地下空间当属珠江新城的花城广场。而番禺万博商务区的地下空间用地在2014年拍卖时,被佳创集团以7.3亿底价摘得,其楼面地价达9000元/平方米,建广州最大地下商城。
南都记者邱永芬