价格公示、意向登记如常、售楼部基本复工、多项目开盘……3月过半，西安楼市进入快速恢复期。后疫情时期，受行业形势影响，刚需型购房者置业目标明确，少数洋房别墅置业者略有观望。

由华商报联合新浪陕西、微博房产、二三里共同发起的“春回长安·2020西安城市焕新计划暨首届春季线上房展会”，本着为购房者服务的初心，本届展会将集中展示西安数十家品牌项目，为购房者搭建一个全方位的线上“售楼部”。

购房者购买欲望复苏

近日，记者走访多个售楼部了解到，各项目到访量明显上升，上周末尤为明显，购房者购买欲望高涨。据浐河边某项目相姓工作人员介绍，尽管每日限制到访流量，周末的到访量也能达七八十组，几乎全是刚需和首次改善置业。受疫情影响，购房者的置业目标非常明确。中海、阳光城、绿城等项目工作人员表示，近一周购房者明显增多，大多购房者的置业目标更加明确，大家的购买欲望复苏了。

城北一洋房项目自售楼部复工以来，咨询的购房者也日渐增多，项目工作人员告诉记者，近日，从售楼部的咨询量来看西安楼市有明显复苏的迹象。购房者来到售楼部咨询，全面了解后核心关注的是价格和房源，部分购房者表现为“不着急”，表示想继续关注后期是否会有促销让利。

刚需首改型购房者选择速战速决

受疫情影响，相信很多购房者的置业计划都暂时搁置了一段时间，很多购房者对于自己想要怎样的房子有了更明确的要求，也有部分购房者认为今年房价会有下降趋势。在这春回长安的三月，购房者们已经跃跃欲试了。记者随机采访了近期有置业意向的购房者。

王先生是阎良人，近期正在筹备为儿子买套婚房，受疫情影响一直没能出门，近日，在先后了解了万科·大都会、电建·洺悦府和绿城·桂语蘭庭项目后，他准备速战速决，在万科大都会交了定金，他说：“我觉得今年房价不太会降，既然看中了就不再犹豫了。”

去年从无锡回到西安的赵女士，最近决定在万科悦湾买一套三室的户型。赵女士认为，从今年的备案价和项目位置来看，价格不是越来越高就是项目位置越来越远，看到合适的不应该再犹豫了。

王女士在航天城上班，从去年开始在大华锦绣前城项目参加摇号，两次都没有摇中，今年就盯着这个项目，只要有机会就会买。作为改善型购房，她主要考虑该项目离家人上班上学都比较近，日后方便。

家住咸阳的吴女士和家住纺织城的张女士近期都在为了孩子上学而看房子，她们主要考虑项目所在片区的学校资源，只要有合适的项目房源就会购买，不会等着房价下降。

观望型购房者一直在等“机会”

从去年开始，赵先生就一直在看房子，看了长安区和西咸新区的房源，总觉得太贵，一直犹豫不决。去年底，他看中了长安区海亮·德文郡的一套三室房源，还没来得及购买就碰到疫情。最近，他又有了新的想法，受疫情影响，房价应该会有下降的可能，他想继续观望着，说不定会有优惠的机会。

与赵先生有同样想法的还有在西安某大学任教的付女士，现居住在世纪大道白桦林印象小区，疫情期间居家生活让她有了升级住房的想法，品质好配套好的洋房是首选。她告诉记者：“我不是很着急，疫情期间看到恒大全国都在打折，说不定其他项目也会有优惠政策，我先看看合适的项目房源，顺便看看今年房价走势，等到合适的机会再买”。