在近几年的房地产项目中，复式房的推出率越来越高。而更多的年轻人购房也倾向于复式住宅，感觉复式房居住、会客都比较有空间感、私密性。也可以满足一个大家庭居住，又相对独立，又可以相互照应。然而好的复式到底是怎么样的？不妨跟着小编来了解一下。

所谓复式户型，即在一个楼层平面里，局部做成二层楼的户型。再用户内楼梯，把楼上楼下联系起来。复式房的出现就是为了使功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。

福州某楼盘复式样板间

此外，现在很多家庭在购房时都会倾向于选择复式楼，与大平层相比，它的实用面积更多，价格也更为经济实惠，居住起来也更舒适。复式宽敞的空间布局同样能满足家庭生活的所有功能以及空间需求。又离城市更近，能够享受城市建设带来的所有配套。真的是更低的价格却能拥有与别墅相同的体验。

那么，目前福州楼市有哪些复式房源？价格如何？话不多说，一起来看看吧。

据乐居不完全统计，福州还是有不少项目推出了复式产品，其中不乏有以下复式三至四房住宅产品，尤其适合三代同堂的家庭居住。

从住宅方面来看，这些楼盘中，除了全复式房源楼盘，福州不少项目为复式与平层混合的项目。户型面积方面，以100㎡上下面积居多，适合多代同堂改善置业入手。价格方面，在售的项目中，位于市区的融信澜天、禹洲金辉里、金辉江山铭著均价2字头，位于闽侯的三盛璞悦湾、长乐的正荣悦珑湾、平潭雍锦湾等楼盘整体均价1字头，能满足不同购房群体的需求。

除了复式住宅，福州也有不少SOHO项目层高挑高约在4.5-5米，也可设计为上下两层的复式户型，并且这些SOHO产品相比于住宅，面积更小，总价更低，追求低总价的购房者，可以选择此类SOHO复式产品。SOHO在售价格方面，因受到项目所处位置、交通等因素影响，在售均价在14000-22000元/平之间，价格区间跨度较大，购房者可根据自身需求进行选择。

群升广场主推45㎡SOHO，参考均价约15000元/平。 据悉，项目此次共推出6重礼，凡线上认购房源者，即可享受(优惠权益)， 群升广场打破传统百货的封闭式购物环境及单一化的购物体验，定位开放式、主题化的创新型邻里中心，打造城市青年创智生态商业公园。

祥禾公社二期25-47㎡纯板复式SOHO新品登场，真5米SOHO，买一层用两层，一字型纯板公寓，双面采光，二期新品25-47㎡灵动空间，席位有限，前景无限。项目占地211.47亩，总建筑面积60万方，项目涵盖10.6万方商业万达MALL、主题商业街区、17万方SOHO公寓、五星级饭店四大板块组成。

阳光城大都会当前主推约42-53㎡大三房，总价约68万起。43㎡户型约4.5米层高，可设计舒阔的两层空间、具有较强的收纳功能、多变应用格局。项目聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、住宅以及SOHO公寓等五大城市功能业态。

三盛·璞悦湾主推建面约77-86m²全明三房，建面约105-115m²奢阔四室。三盛·璞悦湾位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁)，由福建三盛地产集团有限公司开发，规划约2000户，车位约1438个，预计在2021年03月交房。

蓝光鼎新雍锦湾，高使用率复式产品105㎡-122㎡扩容价8888元/㎡起，一线湖/海景105㎡-128㎡产权特惠价仅9888元/㎡起。蓝光雍锦湾位于平潭实验区如意湖北侧，海峡大桥桥头堡位置，属自贸区核心地段。

以上就是福州部分复式住宅项目的概况，如果钟爱复式产品或感兴趣的，不妨拨打400热线或点击咨询按钮进一步了解更多项目动态。