二线城市会好吗?

二线城市会好吗?很多提出这个问题的人内心想问的其实是二线城市会追赶上一线城市吗?

很多人都会一种期盼,如果自己现在所在的二线城市将来发展成了第五个一线城市,那将证明自己的选择将是非常正确的,可以说是用更低的成本给孩子打下了很好的基础。

根据北京工业大学、北京市民政局发布的《2019年北京社会建设分析报告》显示,在产业疏解和人口疏解背景下,在京外来人口的居留意愿依然较强,90%多的人选择继续留在北京。

根据我对身边朋友的观察,实际比例只会比这么多,绝对不会比这个少。对于很多离开一线城市的人来说,离开多少有些迫不得已,而离开后首选的就是二线,同时也是省会城市。

如果要问二线城市会好吗?这答案是肯定的,即使说现在国家的出生率低,但是对于二线城市来说人口增量也是完全没问题的,但你要问二线城市能否达到如一线城市的发展,这个恐怕没人能给答案,只能等待时间给出答案,今天我们只是来说一下现在二线城市呈现出来的发展特征。

一、二线城市的优势

二线城市是有发展优势的,之所以这样说主要从三方面来看。

1.一线城市的赶人政策

在四个一线城市中落户门槛最低的就要属深圳了,虽然落户门槛低,但是深圳现在已经是全国房价最高的城市,房子的均价已经超过了北京和上海。这在一定程度上会降低深圳对于人才的吸引力。

众所周知,北京和上海一直奉行严格的人口控制政策,北京尤其严重,从近两年的统计数据来看北京每年的人口都是减少的,根据数据统计北京已经连续三年人口负增长了,而且是呈不断上升的态势。如果依然维持现在的政策,可想而知以后北京的人口大概率还是要下降的。一线城市的赶人政策与二线城市的抢人政策形成了鲜明对比,这对于二线城市吸引人才是非常好的机会。

2.国家的政策鼓励

一线城市的赶人政策背后反应的也是国家的方针,国家一直不希望人口过多集中在几个一线城市,而让大家都留在地方肯定也是不现实的,毕竟还需要加快城镇化的进程,所以才会有建设国家中心城市的战略。

从城市的分布上也看得出非常均匀,东南西北四个方向都有,国家会刻意给予一些二线城市资金和政策上的支持,促进它们的发展。

3.二线城市的基础

在这里要重点说明的是那些同属于省会城市的二线城市。这样的城市有两个优势:第一是人口优势,例如河南、山东,背后依靠的是全省一个亿的人口,要知道我们国家的大多数人还是不愿意离家太远的,传统思想中大家都有恋家情结。如果省内龙头城市有好的工作机会,对于吸引省内人口有非常大的优势;

第二是近几年比较明显的一个现象,很多省份都会集中资源来发展省会,即使不是国家中心城市也会有省里的资源扶持,例如安徽合肥,陕西西安。还有郑州、成都、武汉等等很多二线城市都是省会战略的受益者,聚集了省内最好的经济、教育、医疗资源。

二、二线城市正在发生的变化

以前有个朋友跟我吐槽说自己去某个二线城市生活上的不习惯,最大的不适是因为没有地铁,这样上班的效率和市内出行都要麻烦一些。地铁的益处是毋庸置疑的,作为市民我想很多人都希望自己的城市能够通有地铁。而之所以不修建,最大的问题还是受制于成本。

如果关注地铁发展就会发现其实近几年我们国家二线城市的地铁发展速度已经很快了。我们统计了一下,现在全国已经有接近40个城市通了地铁,这其中不仅是二线城市,还有三线城市,运营里程有100公里以上的城市超过15个。二线城市中如南京、武汉、重庆、成都、天津的地铁规模已经非常发达了,只要你居住的不是特别偏远,完全可以乘坐地铁出行。

全国轨道交通排行榜,图片来自MetroMan地铁通

除了公共设施的建设,二线城市的商业发展我相信也会让很多年轻人满意。在以前的文章中,我们就提到过一些商业综合体的进驻会提升城市的商业服务和质量。

例如万象城,龙湖天街这样的超大型商业综合体,在很多二线城市都有了,而且有的城市还不只一家。商业地产商看中的是一个城市的消费潜力,一线城市的地价更高,竞争更激烈,这种情况下很多开发商势必会把目光转向更有潜力的二线城市。如果你还在一直诟病二线城市的商业发展,以后大可不必担忧。

再来说一下文化生活,这也是很多年轻人非常在意的。关于这点我们选定了一个指标,演唱会的举办数量。我们统计了大麦网上明星演唱会的举办数量,发现当前的200场演唱会,有四分之三是在二、三线城市,四分之一在北上广深四个一线城市。

当然我们不能否认一线城市在演出市场方面的优势,但是我们也要意识到近几年很多明星的巡回演唱会都会选择二线城市。而且即便是一些弱二线城市,演唱会的举办数量也呈现了上升的变化。

对于年轻人来说工作机会是吸引其去一个城市最重要的因素,之所以想留在一线城市也是因为工作,如果老家能有一份同一线城市同样的工作,可能很多人都会考虑回老家,离亲人更近一些。

在经济发展方面,已有的传统行业的积累跟历史有些关系,例如青岛的啤酒,长春的汽车产业。但是后来新兴的互联网行业就不这样了,虽然没有具体的统计,但是拿我身边的人来说,很多在一线城市的年轻人不愿意回去,都是因为自己身处互联网行业,回老家后找不到工作。

现在互联网行业也发生了两个变化:第一是很多公司都在二线城市建立了分部或者研发中心;第二有一些互联网公司会鼓励员工回到二线城市,例如小米鼓励湖北籍员工回武汉,承诺薪水不变。让人欣喜的是,以前互联网公司在二线城市的分公司主要都是以客服这样的支撑性部门为主,而现在很多大公司都会把研发中心设立在二线城市,并且有上千人以上的团队规模。

三、二线城市的几点客观事实

说上面这些是希望让一些人对待二线城市的看法有所改观。可虽然二线城市有很多优势,发展前景也很不错,我们还是要理智的认清几点客观事实。

第一是虽然二线城市已经有不错的工作机会,各方面发展的也都非常不错了,但是好的企业还是聚集在杭州、成都、武汉、南京这几个头部二线城市,对于互联网、金融这些行业来说,很多二线城市的工作机会还是比较少;

二是就现阶段的发展程度而言,二线城市的工作机会数量离一线城市还是有很大的差距,论找工作的成功概率依然不如一线城市;

三是二线城市的薪资水平离一线城市还有差距,当然每个地方每个行业的收入都会有高低之分,从统计数据上看一线城市的人均可支配收入要高于二线城市。

2019年居民人均可支配收入

最后要说的一点,我身边有一些朋友明知道二线城市的薪资水平低,但是大家还是很愿意回二线城市,除了离家近之外,还有很重要的一点是期望工作强度少一些,不要像一线城市那样加班时间那么多,减少工作压力。但实际上,通过我跟身边朋友的了解,回到二线城市后,如果是互联网行业,工作节奏也许会慢一些,但是加班时间并不会少很多。

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