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原标题：房地产开发投资额增速下降

根据国家统计局统计显示，一季度全国房地产开发投资21963亿元，同比下降7.7%，仍为负值，降幅比1-2月份收窄8.6个百分点。分区域来看，中部开发投资额降幅最为显著，1-3月开发投资额为3917亿元，同比下降了18.7%；其余地区降幅基本都在15%以内。

需要指出的是，有一项数据较为蹊跷。虽然开发投资额累计增速持续下滑，但是3月单月开发投资额仍达到了11848亿元，环比上升17.13%，同比微增1.15%。蹊跷在于，房屋新开工面积是降的，土地购置面积也是降的，房屋施工面积同样也是下降，各项指标全部下降的情况下，那么为什么3月总开发投资额还会涨？

一直以来，房地产都是中国经济稳定健康发展的压舱石和稳定剂，是国民经济的重要组成部分，房地产对GDP的拉动作用不言而喻。4月17日国新办举行新闻发布会上，公布了2020年一季度国民经济运行情况，一季度国内生产总值206504亿元，按可比价格计算，同比下降6.8%，但这一增速略高于房地产投资开发额累计增速。易居企业集团CEO丁祖昱表示，这是自2016年末以来，首次出现房地产增速显著低于整体经济增速，结合去年整个房地产行业对GDP巨大的拉动作用，由此可见，目前行业下行压力巨大。