4月29日，记者从银川市审批服务管理局获悉，4月份全市共办理商品房预售许可1754套，与3月份相比增长51.6%。目前，全市商品房预售许可核发数量已经重回正轨。

记者了解到，2月份全市商品房预售许可数量为零。3月以来，商品房预售许可的办件量开始回升，4月份商品房预售许可核发数量重回正轨。据统计，前4个月，全市商品房预售许可共办理预售商品房5060套，与去年同期（4942套）相比增加2.39%，办理情况稳中有升。在商品房预售许可核发背后，是市审批服务管理局减流程、减要件、优服务、惠政策推出的一系列扶持政策。

市审批服务管理局相关负责人告诉记者，目前银川已将消防设计审查与施工许可证实行同时申报、同步办理、一次发证，将用地规划许可同建设用地批准合并办理，将建设用地规划许可同国有建设用地使用权供应同步办理。同步办理、合并办理的创新举措推出后，商品房预售许可视频的办理时限大幅缩减。此外，银川还将29个事项的审批权限下放，取消了《商品房预售许可证》核发申请材料中的“房地产开发项目手册（验核备案表）”，商品房预售许可审批时效提速达30%以上。

受疫情影响，房地产企业面临资金回笼困难、资金压力大、开工成本高等问题。考虑到企业的实际困难，市审批服务管理局探索开展了以银行保函置换预售监管资金的服务工作。通过与资金监管银行、法律顾问等多方面的紧密对接，市审批服务管理局对预售资金监管协议、保函形式、置换资金数额等细节进行了充分研究，对万科御宸苑、翡翠林溪花园、中海悦府等5个参与商品房预售资金监管试点工作的项目，用银行保函替代已缴纳的监管资金，加快了企业资金回笼速度，为企业解决了燃眉之急。