三年前，也就是2017年的6月，在“第二届中国股权投资人大会”上，被海内外媒体誉为索罗斯的中国门徒、纳斯达克市场的活字典的金岩石说：我再重复一遍，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不问价格。离他发表这个言论还有1个月，我们来看看应验了吗？

专家的话可能没多少人会听，如果当时有人听了专家的话， 卖掉了投资房产，可能现在正在痛骂专家的祖宗，因为再有一个月就三年了，这三年来，大部分地区的房价并没有降，甚至还涨了不少。

经济学家也好，专家也罢，金岩石当时的观点大概是这样的，过去30年，获得的财富是城市化福利。房地产本身不会创造价值，房子永远是房子，100万买了房子，现在升值了，但房子没有变，它本身只会贬值，升值是来自于房产的交易。交易的不是房子，而是预期，是空间的价值，这才是房子升值的原因。

但是对于一般的老百姓来说，最好的财富保值的方法就是买房，如果三年前卖了房子买股票，现在不知道还能不能剩一半，如果三年前卖了房子做理财，恐怕现在大概率会遇到跑路的理财公司。保持财富的最好方式不一定是房子，但是买房子至少不会亏。