“客流”变“客留”！罗湖北站地下空间开放招商

不用抢街边旺铺

罗湖北站核心地铁流量铺

正式招商啦！

早高峰站厅步履不停

出站口人流络绎不绝

罗湖北站即将成为

深圳又一个热门通勤站点

▲罗湖北站效果图

出站可达铁路公园

一边是日常通勤大潮

一边是休闲打卡人流

未来还有深汕高铁赋能

人气只增不减！

图源 | Shenzhenweekly

藏在枢纽里的3600㎡地下空间

坐拥地铁流量红利

位置绝佳、客流稳定、可塑性强！

盘活清水河片区文体消费新新据点

优质运营伙伴速来入局~

▲罗湖北站效果图 图源 | 罗湖发布

项目位于罗湖区清水河核心区域

坐落于14号线罗湖北站地下空间

直通H/G/F三大已开通出入口

牢牢占据清水河五路黄金区位

交通便捷，客流稳步暴涨

目前地铁站日均进出客流约1万人次

未来17号线、深汕高铁建成投用后

罗湖北综合枢纽能级将大幅跃升

片区通达性全面升级

周边紧邻腾邦大厦公交站

多条公交线路环绕

全维度客群基础

上班族、社区居民、在校学生

三大核心客群叠加

消费基数充足

加上清水河总部新城持续建设落地

片区商业、居住氛围持续升级

长期发展潜力可观

项目整体可盘活面积约3600㎡

分为下沉广场与主换乘通道

两大空间板块

下沉广场层高约9米

开阔玻璃顶加持

采光条件优越

大层高优势突出

适配运动场地、主题市集、展览活动

轻松打造片区打卡新场景！

主换乘通道层高约2.5米

站内基础灯光完备

紧邻地铁换乘动线

天然承接地铁过境客流

自带人气

结合场地层高、硬件短板

周边客群消费水平

以及周边竞品市场情况

主打文体休闲赛道

诚邀合作方提出创新方案

潮流运动场馆

下沉广场可做网红匹克球场地

换乘通道适配

桌球、网球发球机训练区等

目前周边无同类专业运动场馆

可打造高性价比社区运动空间

拿捏上班族、青少年运动刚需

体社群复合空间

搭配运动周边零售、休闲驿站

承接企业团建、青少年体育培训

小型社群赛事

打造片区专属的运动社交打卡据点

主题快闪&市集展览

依托下沉广场玻璃顶开阔场地

开展周末市集、体育主题展览

潮流快闪活动

持续激活空间活力

区位红利，未来枢纽价值兑现

罗湖北是深圳重点规划综合交通枢纽

17号线地铁＋深汕高铁加持

叠加片区城市更新、新城建设红利

项目抢占轨道TOD先机

目前正是低成本入局窗口期

未来枢纽客流将迎来爆发式增长

资产长期增值空间大

市场空白，就近消费需求待释放

项目周边数万办公人群、居民

学生就近运动消费需求尚未被满足

项目可打造高性价比社区运动消费场景

填补片区业态缺口

地铁自带流量，客流触达效率高

场地与地铁站换乘通道直接连通

共享地铁站点客流

无需额外外部门面，直达通勤人群

低成本触达目标客群

下沉广场与换乘通道两大空间可分可合

支持整体合作

也可差异化分区运营，模式灵活

平台背书，资源协同赋能

依托深铁平台资源

合作流程规范透明

场地基础配套完善

支持定制改造方案、成本分摊

收益分配灵活洽谈

全程赋能合作运营！

欢迎有文体商业空间运营经验的企业

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周小姐：18682118235

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·内容来源：深圳地铁·

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