济南起步区都市阳台片区三宗地块成功出让，总成交金额6.321亿元

9月23日，济南新旧动能转换起步区都市阳台片区三宗国有建设用地使用权通过网上挂牌方式顺利成交，总出让面积124304平方米，总成交金额63210万元（6.321亿元）。三宗地块均以起始价成交，分别由济南先投新航建设投资有限公司、济南先投新创城市开发建设有限公司竞得。

其中，宗地编号2026TDGPQBC0034，宗地名称为起步区都市阳台DQ-DSYT-B-02地块，位于天桥区（起步区）都市阳台济水路以北、正华路以西，出让面积56670平方米，土地用途为商业服务业设施用地，出让年限40年。规划指标要求地上容积率1.5至2.0，地下容积率不超过1.5，建筑密度不超过45%。该地块由济南先投新航建设投资有限公司以24655万元竞得，其中地上价格20984万元，地下价格3671万元。

宗地编号2026TDGPQBR0033，宗地名称为起步区大桥片区B2地块，位于天桥区（起步区）大桥片区都市阳台东组团，张公柳南街以南、冯塘街以北，出让面积37034平方米，土地用途为二类城镇住宅用地，出让年限70年。规划指标要求地上容积率1.2至1.4，地下容积率不超过1.0，建筑密度不超过30%。该地块由济南先投新创城市开发建设有限公司以21110万元竞得，其中地上价格17385万元，地下价格3725万元。

宗地编号2026TDGPQBR0032，宗地名称为起步区大桥片区B1地块，位于天桥区（起步区）大桥片区都市阳台东组团，张公柳南街以南、冯塘街以北，出让面积30600平方米，土地用途为二类城镇住宅用地，出让年限70年。规划指标要求地上容积率1.2至1.4，地下容积率不超过1.0，建筑密度不超过30%。该地块由济南先投新创城市开发建设有限公司以17445万元竞得，其中地上价格14366万元，地下价格3079万元。

此次三宗地块成功出让，是起步区都市阳台片区开发建设的重要进展，对完善片区商业服务配套、优化居住功能布局、推动产城融合发展具有积极意义。下一步，随着地块后续开发建设推进，都市阳台片区城市功能将进一步升级，为济南新旧动能转换起步区高质量发展提供有力支撑。