全区首宗！乐槾里LE PARK核发土地1.5级开发不动产权证

一纸权证，唤醒一方热土。

9月21日，乐槾里LE PARK项目成功办理国有建设用地使用权首次登记，核发顺德区土地1.5级开发政策实施以来的首本不动产权证。从9月16日破土奠基，到9月21日依法确权，短短数日，这个总投资超2亿元、占地147亩的产商文旅融合新地标，完成了从“落子”到“落证”的关键一跃。

焕新热土

盘活存量用地，让“沉睡”资源先“转”起来

乐槾里LE PARK前身为闲置的东村钢管市场改造地块，坐拥“十里长街”家居商圈核心区位，紧邻罗浮宫国际家居博览中心、顺联家居汇等核心产业载体，南靠沙良河生态水岸。

什么是1.5级开发？即针对基础设施已完备、但近期暂无开发计划的建设用地，以租赁方式进行过渡性开发利用，待条件成熟后再收回，按规划实施长期开发。

一块地暂时不能“一步到位”，与其闲置空等，不如先让它产生价值。作为佛山首个挂账收储模式土地1.5级开发标杆项目，乐槾里LE PARK正是这一思路的生动实践：让开发等待期，变成价值创造期。

一证定权

凭租赁合同依法确权，办证实现“零的突破”

按照2026年8月1日起施行的《佛山市顺德区土地1.5级开发项目管理细则（试行）》，承租企业可凭土地租赁合同依法申请办理不动产权证。本次办证办结，实现了全区1.5级开发项目办证“零的突破”。

方寸证书，意重千钧。对企业而言，办证意味着权属有据、权益可期；对土地而言，确权让盘活利用有了制度底座——“地尽其用、权有所属”，从一句口号变成可复制的做法。

聚力提速

市、区、镇三级联动，政策赋能服务靠前

首本证书的顺利办结，是市、区、镇三级部门政策赋能、审批提速、靠前服务结出的硕果。

从政策出台到细则落地，从租赁签约到登记发证，每个环节都有服务在前、效率提速的支撑。企业少跑腿、项目早落地，正是营商环境持续优化的直观注脚。

场景向新

乐从以土地改革书写城市新篇

下一步，乐从镇将持续深化土地要素市场化配置改革，完善1.5级开发项目全流程服务保障，推动更多低效闲置土地焕发新生。

一纸证书，唤醒一方热土；一方热土，成就一城新篇。让更多“沉睡”的资源焕发新生，乐从，正在路上。

来源：佛山市自然资源局顺德分局乐从管理所

编辑：佛山新闻网 张凯滢

审校：岑炽晖、麦丽敏、乐从镇宣传文体旅游和教育办公室