深圳罗湖区512套公租房开放申请！

Part 1

罗湖区26年第三批公租房

今日开始配租

✅申请时间

2026年9月24日10:00至10月13日18:00（共20天）

✅配租房源概况

本次配租共推出公共租赁住房10个项目512套住房，位于罗湖区、龙岗区和龙华区，具体情况如下表：

注意事项：

⭕本次供应的龙悦居、呈祥花园、和悦居、天然慧谷产业园天健亲蜜家公寓、天健亲蜜家（大芬店）、天健亲蜜家布吉公寓、东海富汇豪庭房源属存量项目，且大部分属于腾退再次配租房源，存在不同程度的使用痕迹。

大部分为腾退再次配租，存在使用痕迹

• 龙悦居：部分配置空调、热水器、油烟机、燃气灶；地面为复合木地板或瓷砖

• 呈祥花园二期：仅配置灶台，无燃气灶/油烟机/热水器，部分低楼层有下水道反水风险

• 和悦居：有油烟机和燃气灶，无空调；一期无热水器，二期有热水器

• 天健亲蜜家(大芬店)：产业园区改造，楼龄较大，无阳台，可能潮湿

• 天然慧谷天健亲蜜家：产业园配套，周边配套设施较薄弱

• 黄龙小区：老旧小区，楼间距近采光不足，部分有噪音问题，7栋无电梯

• 东海富汇豪庭：4栋0909号房过往有意外亡故记录

⭕学位和停车

📚 学区：部分项目周边学位紧张，不能确保满足承租住户适龄儿童入读需求。可自行查询学位锁定情况。

🚗 停车：停车位紧张（黄龙小区不提供停车位），无法保证所有车辆停放。

✅配租对象（需满足以下条件）

条件一：户籍+轮候

2026年9月23日18:00前属于罗湖区户籍，且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为罗湖区户籍的公租房在册轮候人。

条件二：收入财产限额

✅ 符合深圳市公租房收入财产限额标准，且提交认租时持有2026年1月1日之后出具的经济状况核对报告

或

✅ 经民政部门认定的特困人员、低保家庭、低保边缘家庭

✅收入财产限额标准

💴人均年可支配收入：54000元（含）以下

💴3人及以下家庭财产：66万元（含）以下

💴4人及以上家庭财产：87万元（含）以下

✅经济状况核对申请入口

在册轮候家庭如需申请经济状况核对，请访问深圳市住房和建设局官方网站，进入“住房保障服务”栏目，在“住房保障个人服务窗口”登录后，点击“经济状况核对”，线上提出经济状况核对申请。

网址：ttps://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

图源：摄图网_501343571（仅为配图）

✅配租面积标准

家庭人口数按照符合条件的申请人及共同申请人的总人数予以确定，结合本次配租房源情况配租面积标准如下：

总结：

👦一人及以上家庭可选建筑面积19-44㎡的单房和LOFT户型（复式公寓）

👫二人及以上家庭可选建筑面积35-61㎡的单房、一房、小二房、二房户型

👪三人及以上家庭可选建筑面积57-68㎡的二房（大二房）户型

👨‍👩‍👧‍👦四人及以上家庭可选建筑面积71-80㎡的大二房户型

注：认租家庭自愿认租低于其对应建筑面积住房的，视为已按标准享受住房保障。

💡推荐服务：

信息来源：

https://www.szlh.gov.cn/lhqzfhjsj/gkmlpt/content/12/12997/post_12997414.html#12588

Part 2

罗湖区公租房预约看房及申请入口

✅预约看房

（一）看房时间

2026年9月24日至10月13日（工作日，上午9:00-12:00，下午2:00-6:00）

注：未在规定看房时间段内看房的视为放弃看房，后续将不再安排看房。

（二）看房注意事项

1️⃣ 为避免人群拥挤，家庭看房人数不超过2人，老人和小孩请勿前往现场。

2️⃣ 各看房项目不提供停车位，请看房家庭绿色出行。

3️⃣ 有意向认租本项目的申请家庭请提前与项目物业管理处预约看房时间，凭本人身份证和受理回执前往项目现场看房。

（三）看房预约联系电话

✅申请入口

⭕符合认租条件并且有意认租本次公共租赁住房的罗湖区在册轮候家庭，请务必使用电脑按以下路径操作：进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障服务”—>“住房保障个人服务窗口”—>“公共租赁住房认租申请”页面

网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

⭕页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，确认符合计算配租面积条件的家庭人口数等信息后，在线提交认租意向申请。

⚠️ 认租注意

• 意向房源是选房和判定是否放弃的重要依据，请谨慎选择

• 认租期间可同时认租市级公租房项目，但只能签约一套

• 信息有变更的（人口、婚姻、户籍等），须在截止前提交变更申请

Part 3

选房排位规则及重要提示

图源：酷吧（仅为配图）

✅选房排位规则

本次选房按照房源建筑面积分为二个批次，其中：

🔴第一批次房源为建筑面积超过70㎡的房源；

🔴第二批次房源为建筑面积不超过70㎡的房源，第一批次选房结束如有房源剩余纳入第二批次房源进行选房。

根据户籍在册轮候人在深圳市公共租赁住房轮候库中的轮候排序，两批次确定选房排位顺序。

第一序位：为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的特困人员、低保或低保边缘家庭；

第二序位：为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭；

第三序位：为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭；

第四序位：为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

选房序位顺序依次为：第一序位>第二序位>第三序位>第四序位

认租家庭如为特殊家庭、有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），其在相应序位中有优先选房权利。

✅重要提示

⭕房源按照轮候排序选完即止，通知短信只作为辅助提醒，可能会因手机号码未及时更新、手机信号、短信屏蔽等因素导致未接收或延迟等现象，请及时办理认租、选房、签约等事项。凡未在规定时限内办理相关手续的，均视为自愿放弃本次认租。

⭕根据352号令相关规定，承租家庭人口数增加的，可再次申请轮候公共租赁住房，但申请轮候时的家庭人口数及承租公共租赁住房建筑面积应当满足下列情形：

1️⃣两人家庭不超过35平方米；

2️⃣三人家庭不超过50平方米；

3️⃣四人及以上家庭不超过70平方米。

请认租家庭结合家庭情况谨慎认租

⭕本次配租项目房源学区划分、学位等问题，请咨询属地教育主管部门；落户及办理居住证问题，请咨询项目所属派出所。罗湖区住房和建设局不作任何承诺。

⭕本次认租受理截止后至签订租赁合同前，认租家庭的家庭人口数、住房、婚姻、户籍等情况发生变化的，仍应当如实申报；如不再符合申请条件的，将取消配租资格。

⭕认租截止后到签约前，家庭信息仍需如实申报，变更不符合条件的取消资格

• 承租期间不定期抽查资格，虚报瞒报将取消承租资格

• 短信仅作辅助提醒，务必关注罗湖区住建局官网通告

• 位于龙岗、龙华的项目距罗湖较远，建议在该区工作的家庭谨慎认租

⭕咨询方式：

📞 罗湖区住建局

政策咨询电话：0755-25620382 / 25650918

认租/核查/选房咨询电话：0755-25650868 / 22185615

咨询时间：工作日 9:00-12:00，14:00-18:00

咨询地址：罗湖区深南东路2028号罗湖智汇大厦7楼