郑州市公积金贷款首付比例

小伙伴们大家好呀

最近有宝咨询小编

在郑州使用公积金贷款买房

首付比例是多少？

小编为大家整理了出来

郑州购房公积金贷款首付比例是多少？

1️⃣购买新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%

2️⃣购买存量商品住房（二手房）申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%

3️⃣购买配售型保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%

图源：AI生成

郑州公积金贷款额度、利率是多少？

✅郑州公积金贷款额度上限

1️⃣家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为130万元；

2️⃣家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度为100万元。

3️⃣多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮20%。

4️⃣在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。

*温馨提示：最终贷款额度要根据您的还款能力、贷款期限、购房情况等来测算

✅郑州公积金贷款利率：

1️⃣5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%

2️⃣5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.525%和3.075%

✅郑州公积金贷款网上申请入口：

郑好办app

或微信搜索郑州本地宝

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聊天对话框发送【公积金贷款】

即可获取网上申请操作指南

公积金贷款利率、贷款计算器

首付比例中存量房（二手房）最低首付20%

是前不久新调整的

随之一起公布的还有

家庭代际互助公积金贷款政策

小编也为大家整理了详情

什么是家庭代际互助贷款

在本市购买自住住房申请住房公积金贷款，借款人公积金可贷额度未达到家庭贷款最高限额的，其正常缴存住房公积金且符合公积金贷款条件的父母或子女，可作为共同借款人参与本次贷款申请。

✅额度计算方式：

在额度计算上，实行“分别核算、合并认定”的额度计算方式，即主借款人与共同借款人的可贷额度分别计算后进行合并，但合并后的贷款总额不得超过公积金中心规定的家庭最高贷款限额（含上浮后的最高限额）。此外，贷款期限按主借款人年龄核定，贷款比例按所购住房的相关政策统一执行。

图源：AI生成

✅️举例：

张先生今年25岁，在郑州市二七区购买首套商品房，房屋总价165万元。由于张先生刚参加工作，缴存基数较低，按照郑州住房公积金贷款相关政策，经测算其个人可贷额度仅为80万元。

此时，张先生申请将其父亲（正常缴存且符合公积金贷款条件）作为共同借款人。经测算，其父亲的个人可贷额度为50万元。

注意：在该笔贷款结清前共同借款人不得再次申请公积金贷款，也不能作为共同借款人参加他人的公积金贷款申请

▌编辑：嘉一（韦嘉）