黄石：闲置商办变身青年公寓

近日，坐落于磁湖之畔的钢友大厦青年公寓项目已全面完工，即将迎来首批青年人才入住。这座建于1993年的老建筑，在经历系统性改造更新后，以全新姿态重回城市视野。

钢友大厦青年公寓项目坐落在西塞山区环湖路，原是一幢长期闲置的商业办公用房，2025年由冶钢集团启动改造，并纳入2026年我市保障性租赁住房筹集计划。在不改变建筑主体结构的前提下，通过结构加固、室内装修等系统性工程，全面提升建筑安全等级与居住品质。改造后的钢友大厦提供173套保租房，户型35-76㎡，全屋精装，配备空调、冰箱、洗衣机、厨卫家电、成套定制家具，可拎包入住；大厦一楼精心打造城市书屋、自习室、健身房、餐饮区、便利店、公共会客厅等共享生活空间，同步配套智能停车场、新能源汽车充电桩等，构建集居住、社交、休闲、办公于一体的活力青年社区。

共享生活空间

精装交付公寓

当前，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，要高质量开展城市更新。从闲置楼宇到青年公寓，钢友大厦的蝶变，是以城市更新理念盘活存量资产、服务青年安居的生动实践。沉睡多年的闲置资产被重新唤醒，老建筑在保留城市记忆的同时焕发新生，中心城区青年住房供给的短板得到有力补充，来黄就业创业的青年人才有了安心落脚之处。更重要的是蹚出了一条“存量改造+青年社区”的筹集新路，为黄石保障性租赁住房建设打开了新思路，为推进城市更新行动、完善住房保障体系积累了有益经验。

供稿 | 厅住新处、黄石住新局

出品 | 湖北省住房和城乡建设厅

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